Villa in vendita in Dolores, Alicante

Questa impressionante villa di lusso ecoefficiente offre 4/5 camere da letto, comprese due ampie suite principali con bagno privato e cabina armadio, oltre a un spazioso bagno familiare. Con una superficie costruita di 425 m² e situata su un terreno di 21.000 m², la villa fornisce un equilibrio ideale tra privacy, spazio e versatilità d'uso, sia per residenza permanente che per seconda casa o investimento. È dotata di licenza di prima occupazione in vigore, che garantisce la sua legalità e abitabilità immediata. Il terreno è suddiviso in due zone distinte: un giardino paesaggistico recintato di 5.000 m², con accesso tramite porta elettronica, e 16.000 m² aggiuntivi destinati a uso agricolo opzionale, ideali per orto, alberi da frutto, spazio per animali domestici o persino strutture equestri. La proprietà include anche una piscina di acqua salata di 12 x 6 metri, con copertura motorizzata e possibilità di riscaldamento, oltre a doccia esterna e servizi igienici per maggiore comodità. Costruita secondo i principi dello standard Passive House, questa villa garantisce un'efficienza energetica eccezionale e un comfort termico costante durante tutto l'anno. Grazie alla combinazione di ermeticità avanzata, isolamento termico di ultima generazione e un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore e freddo, il consumo energetico è ridotto al minimo, eliminando la necessità di riscaldamento o aria condizionata convenzionali. Al piano terra, completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, si trova una pianta open space con soffitti alti che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e abbondante luce naturale. Questo piano ospita anche la camera principale 2, le camere 3 e 4, e un bagno familiare completo. Diverse stanze hanno accesso diretto al patio giardino, ideale per godere del clima mediterraneo. Al piano superiore si trovano la camera principale 1, con vista aperta, bagno privato e cabina armadio, oltre a una camera aggiuntiva che può funzionare come ufficio, studio o sala multifunzionale, perfetta per chi lavora da casa. La proprietà è dotata di un sistema domotico intelligente, che consente di controllare l'illuminazione, la ventilazione, la temperatura e l'umidità da remoto. Le finestre a triplo vetro, l'isolamento termico ad alta efficienza e un completo sistema di sicurezza con telecamere offrono un ambiente confortevole, silenzioso e sicuro in ogni momento. All'esterno, la villa offre molteplici opzioni di utilizzo e svago: alberi da frutto maturi, area orto, laboratorio o spazio per il fai-da-te, garage coperto per due veicoli e ampio parcheggio esterno. Il terreno pianeggiante e recintato è ideale per animali domestici, cavalli o qualsiasi progetto di vita autosufficiente e a contatto con la natura. Situata in una zona rurale tranquilla ma molto ben collegata, la proprietà si trova a soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Alicante e a 15 minuti in auto dalle spiagge di Guardamar del Segura e La Marina. È anche vicina a scuole, supermercati, mercati locali e vari campi da golf di prestigio. Un'opportunità unica per chi apprezza la sostenibilità, il design, la privacy e la qualità della vita. Ideale per famiglie, professionisti che lavorano da remoto o chi cerca una residenza pronta per il futuro in un ambiente naturale ed esclusivo.