Villa in vendita in Guía de Isora, Tenerife

Due case con progetto di ristrutturazione nel cuore storico di Guía de Isora

Si tratta di due abitazioni tradizionali canarie con progetto di ristrutturazione integrale, perfette per trasformarsi in un complesso di alloggi turistici, una casa rurale di lusso o una residenza singolare con identità e fascino.

Situate in un ambiente tranquillo e autentico, entrambe le proprietà conservano l'architettura tipica canaria, con muri di pietra, cortili interni e terrazze con vista panoramica sul mare e su La Gomera. A soli quattro minuti a piedi dal Municipio, sono circondate da strade acciottolate, piazze storiche e sentieri escursionistici che ne esaltano il valore patrimoniale e il suo fascino turistico.

Prima abitazione

- Parcella di 553 m² e 115 m² costruiti.
- Progetto per 2 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno-pranzo.
- Cortile-terrazza interno, giardino con piscina e terrazza privata chill out con vista su La Gomera.
- Zona di parcheggio inclusa nella parcella.

Progetto e licenze in fase di approvazione con rapporto favorevole del Patrimonio del Cabildo.

Seconda abitazione

- Parcella di 195 m² e 120 m² costruiti.
- Progetto per 2 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno-pranzo.
- Cortile-terrazza con piscina e terrazza privata con zona chill out.
- Parcheggio previsto nella prima parcella (condiviso).
- Licenza di costruzione in corso di approvazione amministrativa.

Entrambe le abitazioni si trovano a soli 30 metri l'una dall'altra, permettendo di sviluppare un progetto congiunto con molteplici possibilità: da due ville vacanza indipendenti a un piccolo complesso turistico boutique.

Il progetto prevede anche un'area di parcheggio per 3-4 veicoli e la possibilità di ampliare gli edifici nella parcella maggiore, dove potrebbero essere sviluppate altre due abitazioni o diversi appartamenti, adattandosi alle esigenze dell'investitore.

L'investimento stimato per completare la ristrutturazione si colloca tra 90.000 € e 100.000 € per abitazione, in funzione dei finiture e dell'uso finale.

Un'opportunità eccezionale per chi cerca di investire in un progetto con identità, storia e alto potenziale turistico, in una delle zone più autentiche e affascinanti del sud di Tenerife.