Appartamento in vendita in La Sagrada Família, Barcelona città, Barcellona

Questa abitazione si trova in un elegante edificio di nuova costruzione situato nel pieno Eixample, nel cuore del quartiere della Sagrada Familia. È una delle ultime cinque unità disponibili, un’opportunità per entrare a far parte di una promozione esclusiva in una delle zone più richieste della città.

L’appartamento, situato al 4° piano e con orientamento verso la strada, offre 130,9 m2 totali, che si distribuiscono in 109,2 m2 edificati interni, una terrazza di 5,2 m2 e 16,5 m2 relativi alle aree comuni. Inoltre, l’edificio dispone di un’ampia terrazza condominiale che regala viste spettacolari sulla città, con la maestosa Sagrada Familia in primo piano e le montagne sullo sfondo.

Gli spazi interni sono stati progettati con uno stile contemporaneo che unisce funzionalità e calore. Nella zona giorno, il soggiorno-pranzo con cucina integrata si distingue per la luminosità e la connessione diretta con la terrazza grazie a un grande infisso a vetrata a tutta altezza. La zona notte ospita tre camere da letto doppie che si affacciano su un tranquillo patio interno. La camera principale dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere da letto condividono un bagno indipendente.

Il comfort e la qualità si riflettono in ogni angolo. L’abitazione include un sistema di climatizzazione Panasonic a aerotermia, che consente di risparmiare fino al 70% di energia rispetto ai sistemi convenzionali. Le persiane metalliche mobili offrono privacy e protezione solare, le finestre Climalit con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e l’infisso in alluminio con taglio termico migliora l’efficienza energetica. I pavimenti combinano parquet laminato AC5 nelle aree principali e gres porcellanato nei bagni. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens e rubinetteria Rovira, e la porta di accesso principale include una serratura di sicurezza a tre punti e un videocitofono.

L’edificio offre la possibilità di acquistare posti auto: uno per veicolo grande a 32.000 € e un altro per moto e bicicletta a 8.000 €.

Inoltre, oltre a essere una casa ideale, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento: trattandosi di una nuova costruzione, non è soggetta all’indice regolato degli affitti, il che consente di affittarla liberamente a prezzo di mercato.

L’ambiente offre tutto ciò che rende la vita più comoda e piacevole: un’ampia offerta commerciale e gastronomica, centri educativi e sanitari, il mercato della Sagrada Familia, spazi verdi e eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici per il resto di Barcellona. Qui, la serenità dei parchi si unisce alla bellezza del modernismo catalano che caratterizza l’Eixample.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e della cédula de habitabilidad in corso di validità, che verranno forniti a chiunque ne faccia richiesta.