Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Esclusivo appartamento in fase di ristrutturazione di 184 m² costruiti (179 m² secondo il catasto) situato al terzo piano reale di un edificio storico angolare con ascensore. Grazie alla sua orientazione e posizione angolare, gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e di viste libere dai suoi balconi sulle principali strade del quartiere. La consegna dell'immobile è prevista per gennaio 2026.

La ristrutturazione si distingue per il suo design funzionale ed elegante, offrendo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo di quasi 50m², con accesso a due balconi e viste libere. La cucina tipo office indipendente, attrezzata con elettrodomestici Siemens, sistema di osmosi e spazio per la zona pranzo, combina praticità e stile in un ambiente moderno. La zona notte è distribuita in due camere da letto in suite con bagno privato, una delle quali con accesso al balcone, oltre a una terza camera doppia, un bagno completo aggiuntivo e una zona lavanderia perfettamente integrata. L'immobile viene consegnato senza mobili, con armadi a muro su misura, pavimenti in legno di rovere naturale e isolamento acustico in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort e un'esperienza di vita tranquilla e sofisticata. Tra le sue dotazioni ad alta efficienza, dispone di un sistema di aerotermia con ricircolo dell'aria, aria condizionata e riscaldamento suddivisi in due zone, oltre a un addolcitore d'acqua in tutta la casa, assicurando benessere, sostenibilità e risparmio energetico durante tutto l'anno.

Situato in una delle zone più emblematiche di Barcellona, questo immobile si trova a pochi minuti a piedi dal Passeig de Gràcia, circondato da negozi locali, ristoranti, caffè e perfettamente collegato con il resto della città tramite i mezzi pubblici. La vita urbana si combina qui con l'eleganza architettonica di un edificio storico.

Il prezzo non include tasse né spese associate alla compravendita, come notaio, registrazione della proprietà, agenzia e tasse (ITP, IVA e AJD, se applicabili).