Villa in vendita in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Villa incantevole con potenziale di espansione a pochi passi dalla spiaggia.

Questa incantevole villa a Cala Vinyes offre l’opportunità rara di acquistare una casa in uno dei luoghi più ambiti della costa ovest di Maiorca - a soli tre minuti a piedi dalla pittoresca spiaggia di sabbia. Situata su un terreno di 1.074 m², la proprietà al piano terra conta circa 167 m² di superficie abitabile e un piano ben pensato che promette tranquillità e comfort.

Tre ampie camere da letto, inclusa la principale con bagno en suite, e un altro bagno di reparto offrono spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. L’open space soggiorno-pranzo con camino crea un ambiente caldo e accogliente e si apre su una terrazza a L che è perfetta per rilassarsi o socializzare all’aperto.

La proprietà dispone già di licenza per costruire una piscina, creando un valore di intrattenimento aggiuntivo. Il potenziale di espansione è particolarmente notevole: esiste la possibilità di ampliare la villa fino a 206 m² - ad es. aggiungendo un secondo piano con una terrazza sul tetto, che promette viste fantastiche sul mare.

Grazie al riscaldamento a gas centrale, al climatizzatore e al garage, questa casa offre un piacevole comfort di vita tutto l’anno - ideale come abitazione permanente o come elegante casa per le vacanze con prospettive future.

Posizione: Cala Vinyes, a soli circa 3 minuti a piedi dalla spiaggia
Prezzo d’acquisto: € 1.500.000
Terreno: circa 1.074 m²
Superficie abitabile: circa 167 m²
Camere da letto: 3
Bagni: 2 (1 en suite)
Soggiorno/pranzo con camino
Terrazza a L con ampio spazio per rilassarsi
Riscaldamento a gas centralizzato e climatizzazione
Garage disponibile
Licenza per costruire una piscina già approvata
Possibilità di ampliamento: fino a 206 m² (secondo piano + terrazza sul tetto con vista mare)

Cala Vinyes - una gemma nascosta nel sud-ovest di Maiorca

Cala Vinyes, idillicamente situata tra Sol de Mallorca e le rinomate località di El Toro e Santa Ponsa, è un paradiso per chi cerca pace e tranquillità, gli appassionati di sport acquatici e gli intenditori. Qui, la serenità mediterranea si combina con una posizione esclusiva e una eccellente infrastruttura.

La regione è particolarmente nota per le sue baie da sogno, come quella dei Tre Diti o il pittoresco Cap Falcó. Queste gemme nascoste sono particolarmente popolari tra velisti e proprietari di yacht, e offrono acque cristalline, spiagge di sabbia fina e un ambiente rilassato lontano dalle folle di turisti. Se si vuole godersi al massimo la giornata, si può concedersi un capriccio nei ristoranti chic sulla spiaggia. Che si tratti di un rinfrescante cocktail con vista sul tramonto o di specialità mediterranee vicino all’acqua, qui si può godere appieno la vita.

Cala Vinyes e Sol de Mallorca offrono anche tutti i comfort per le necessità quotidiane. Supermercati, piccole boutique e ristoranti sono a breve distanza, mentre i centri commerciali più grandi si trovano a pochi minuti in auto. Le eccellenti connessioni con Palma e l’aeroporto internazionale permettono di raggiungere la vibrante capitale dell’isola in soli 20 minuti.

La regione è un autentico Eldorado per gli amanti dello sport e dell’intrattenimento. In un raggio di soli 8 chilometri si trovano quattro rinomati campi da golf, tra cui alcuni tra i migliori dell’isola. Il rinomato porto turistico Port Adriano, con le sue boutique di design, ristoranti gourmet e un porto turistico di prima classe, è anche molto vicino.

Cala Vinyes combina una posizione residenziale di prima classe con una natura impressionante e una infrastruttura eccellente. Che si tratti di un rifugio tranquillo o di un punto di partenza per la vibrante vita dell’isola - ognuno troverà qui il proprio luogo dei sogni a Maiorca.