Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Nel cuore di Sant Gervasi-Galvany, questa impressionante proprietà in una classica tenuta d’angolo del 1949 dispone di servizio di portineria, ascensore e ripostiglio.

Ha un fascino speciale grazie alla sua pianta circolare: l’intero appartamento ruota attorno a un patio interno, collegando indifferentemente la zona giorno e la zona notte attraverso la porta principale o la porta di servizio.

Entriamo da uno spettacolare ingresso che ci conduce a un’anticamera con camino, utilizzabile come zona lettura, area per giochi da tavolo o zona di lavoro. Accanto a questo spazio troviamo la zona pranzo, con grandi vetrate che permettono un ingresso di luce incredibile e viste sulle tenute classiche di Carrer de Balmes. Il soggiorno indipendente, di quasi 40 m², offre la possibilità di creare due ambienti nello stesso spazio.

La zona notte dispone di due camere doppie molto ampie, completamente esterne su strada. La suite ha armadi a tutta altezza realizzati su misura e un bagno di alta qualità con doccia e un bidet in stile giapponese per il WC. La terza stanza si trova nella parte interna dell’abitazione, accanto a un bagno completo con piatto doccia.

Una zona di passaggio collega le camere con la grande cucina office (in precedenza era una camera). Tutti gli armadi sono della casa Santos e gli elettrodomestici sono di Miele: frigorifero e doppio congelatore, lavastoviglie e frigorifero per vini. Include una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice Miele, osmosi e un bagno completo.

Entrando dalla porta secondaria troviamo un’altra camera in suite, esterna su Isla de manzana, con bagno completo con vasca e armadi a muro.

L’abitazione è completata da armadi a tutta altezza realizzati su misura in entrambe le entrate, nelle camere in suite e nelle zone di passaggio.

Sono stati mantenuti gli elementi originali in ottimo stato: pavimenti in legno naturale a lisca di pesce restaurati e levigati, finestre interne con maniglie d’epoca, soffitti alti e cassonati, archi nelle zone di passaggio e il mobile del camino. Le chiusure verso la strada sono completamente nuove, con doppia interruzione del ponte termico e persiane motorizzate. Climatizzazione canalizzata a due fasi e riscaldamento a gas con impianto individuale.

L’abitazione si trova a Barcellona, zona Sant Gervasi - Galvany. Dispone di 233,73 m² più 16 m² di lavanderia costruiti e 202 m² utili. L’abitazione è completamente ristrutturata.

Certificato di efficienza energetica disponibile. Per quanto riguarda la cédula de habitabilidad, è disponibile, con numero CHB0095781, su richiesta della persona interessata.

Prezzo totale di vendita: 1.590.000 €. Condizione di Gran Tenedor: NO.