Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Nel cuore di Sant Gervasi - Galvany, questa straordinaria proprietà si trova in una tenuta classica del 1949. Angolare, con servizio di portineria, ascensore e ripostiglio.

Ha un fascino speciale: è circolare e l’intero appartamento ruota attorno a un patio interno, collegando l’area giorno e l’area notte in modo indistinto sia dalla porta principale sia dalla porta di servizio.

Entriamo da un ingresso che conduce a un anticamera con camino, che può essere utilizzata come zona lettura, area per giochi da tavolo o zona di lavoro. Accanto a questo spazio si trova la zona pranzo, con grandi vetrate che permettono un ingresso di luce incredibile e viste sulle tenute classiche di Carrer Balmes. Il salotto indipendente, quasi 40 m², è una vera meraviglia: le sue generose dimensioni consentono di creare due ambienti nello stesso spazio.

Nella zona notte troviamo due camere da letto doppie molto ampie, completamente esposte su strada. La suite dispone di armadi a parete realizzati su misura, perfettamente compartimentati, e di un bagno con materiali di alta qualità, con doccia e un bidet in stile giapponese per il WC.

La terza stanza si trova nella parte interna dell’abitazione, accanto a un bagno completo con piatto doccia.

Un’area di passaggio collega le camere con la grande cucina office (in precedenza era una camera), dando grande importanza a questo ambiente principale. Tutti gli armadi sono della casa Santos e gli elettrodomestici sono Miele. Include doppio frigorifero e doppio congelatore, lavastoviglie e frigorifero per vini. Inoltre dispone di una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice Miele, osmosi e un bagno completo.

Entrando dalla porta secondaria troviamo un’altra camera in suite, esterna su un’isola di manzana, con bagno completo con vasca e armadi a muro.

Tutta la casa è completata da armadi a parete realizzati su misura, come negli ingressi, nelle camere in suite e nelle aree di passaggio.

Sono stati mantenuti elementi originali in buono stato, come i pavimenti in legno naturale a spina di pesce restaurati e levigati, le finestre interne con le loro antiche maniglie, i soffitti alti e i fregi decorativi, che trasmettono ampiezza e creano grandi spazi, gli archi nelle aree di passaggio, oltre all’arredo del camino. Le chiusure verso la strada sono nuove, con doppia interruzione del ponte termico, e le tapparelle sono motorizzate. Aria condizionata canalizzata in due fasi e riscaldamento a gas con regolazione individuale.

L’abitazione si trova a Barcellona, nella zona Sant Gervasi - Galvany (posizione approssimativa). Dispone di 233,73 m² più 16 m² di lavanderia costruiti e 202 m² utili. L’abitazione è completamente ristrutturata.

Il prezzo totale di vendita è di 1.590.000 €. La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica disponibile.