Villa in vendita in Sant Just Desvern, Barcellona

Questa casa situata in una delle location più ambite di Sant Just Desvern. Questa spettacolare villa indipendente vanta una ristrutturazione integrale di alto livello realizzata nel 2018. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire il massimo comfort ed efficienza energetica.

L’immobile dispone di una generosa superficie di 570 m² distribuita su diversi piani collegati da ascensore idraulico e si sviluppa su un terreno arredato e pavimentato di 931 m² per godere all’aperto.

Si accede all’immobile dalla strada tramite una scalinata che si apre su una grande terrazza e un portico di 30 m² orientati a sud. Dalla porta d’ingresso si accede al grande ingresso, ideale per collocare un’area ufficio aggiuntiva o salone di lettura con la scala principale e l’ascensore. L’ingresso dà accesso a una zona giorno luminosa con soffitti alti che ospita un soggiorno con camino con travi in legno decorative e uscita al portico. Successivamente, è disponibile una sala polivalente (ideale come palestra o zona giochi) con uscita sul giardino sul retro con piscina ad acqua salata e frontón. Completa il piano una camera doppia, un bagno completo con doccia e sala macchine.

Al primo piano troviamo un disimpegno con scala e ascensore che danno accesso al elegante e accogliente soggiorno-pranzo con camino, che si distingue per ampiezza e orientamento sud-ovest con uscita a terrazza con portico di 18 m². Successivamente, si propone una ampia e moderna cucina abitabile con luce naturale, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma: mobili Alvimodul, piano cottura a gas Smeg, cappa Pando, forno, microonde e lavastoviglie pannellata Bosch, due refrigeratori, uno Whirlpool e l’altro Bosch pannellato. Più avanti, è disponibile una stanza annessa con zona lavanderia e stenditura, con lavatrice Bosch e asciugatrice AEG, nonché armadi di stoccaggio.

La zona notte è presentata separata da un corridoio che dà accesso a quattro camere matrimoniali (due attualmente utilizzate come uffici), con armadi a muro che condividono un bagno completo con doccia. Completa il piano la spaziosa camera da letto principale orientata a ovest, armadi a muro, ventilatore a soffitto, un ampio bagno privato con doccia e vista sul giardino.

Nel sottotetto è offerta una spaziosa area sotto tetto molto luminosa con tre camere matrimoniali. Una delle camere è attualmente un ufficio con orientamento sud e uscita su una ampia terrazza di 55 m² con spettacolari viste sul mare. Le altre due camere matrimoniali dispongono di armadi a muro e uscita su una grande terrazza di 44 m² con viste sul giardino e sulla piscina, che condividono un bagno completo con doccia.

Al piano interrato è disponibile un garage privato con capacità per tre auto, biciclette e motociclette, locale deposito con bagno di cortesia, sala tecnica con macchinari dell’ascensore, depuratore e una soffitta. Completa il piano una cantina annessa con travi in legno decorative.

La zona verde sul retro è divisa in tre livelli ben definiti. Da un lato, si dispone una terrazza esterna pavimentata con area chill-out accanto alla casa e al campo da frontón e tennis privato; poi, a un livello superiore, si dispone uno spazio con piscina a cloro salino. Il terzo livello è il giardino con alberi e zona barbecue con area pic-nic che si distingue per la sua grande privacy.

L’immobile è dotato di infissi esterni in alluminio a doppio stipite. Inoltre, la casa è dotata di persiane motorizzate e di un sistema d’allarme perimetrale. Dispone anche di riscaldamento con radiatori e caldaia a gas mista (3 caldaie, una per piano) e aria condizionata a soffitto/condotti con sistema frazionato nella zona notte e nella zona giorno al primo piano e un unico termostato al piano mansardato. Inoltre, include sistemi split nella camera del piano terra e uno split nel piano mansardato nella zona ufficio che integra quello a condotti. Dispone di pannelli fotovoltaici, per una elevata efficienza energetica. Dispone di due caminetti funzionanti, pavimenti in marmo e porcellanato effetto legno, ventilatori a soffitto in stanze chiave, orientamento privilegiato e viste panoramiche.