Area Edificabile in vendita in Canyelles, Barcellona

Bel terreno in vendita, situato nella tranquilla urbanizzazione di Les Palmeres (Canyelles).
La parcella conta 404 metri quadrati ed è praticamente pianeggiante, con un leggero rialzo rispetto alla strada che offre maggiore privacy ed evita grandi movimenti di terra in una futura costruzione.

Grazie alla sua posizione in una zona alta dell'urbanizzazione, gode di ampiezza visiva e piacevoli viste libere.

Un ambiente ideale per costruire una casa in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e con una buona connessione ai principali servizi e vie di accesso.

Si trova a 10 minuti in automobile da Vilanova i la Geltrú e a 15 minuti da Sitges o da Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla chiave R6d1 e permette di costruire una casa unifamiliare isolata.
Altezza massima consentita: Piano Terra + Primo Piano (max. 7,00 m).
Distanza di separazione dai linderi: 3 metri sui lati e 6 metri dalla via.
Ocupazione massima del 30%.
Edificabilità massima di 0,55 m2st/m2sol.