Casa in vendita in Antequera, Malaga

Ti presentiamo un'opportunità unica di investimento in una delle città con le maggiori prospettive dell'Andalusia: Antequera (Málaga).

Il progetto consiste nell'acquisizione, sviluppo e commercializzazione di un locale di 1.174 m² situato nel pieno centro urbano, destinato alla sua trasformazione in uno spazio moderno di parcheggi e ripostigli.

Progetto tecnico preliminare realizzato e approvato favorevolmente dal Comune
Non richiede cambio d'uso
Alta domanda locale
Eccellente rendimento a breve termine

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Posizione strategica

Situato in una zona residenziale consolidata, con alta densità abitativa e facile accesso, ideale sia per utenti locali sia per investitori che cercano attivi patrimoniali da rotazione rapida.

Punti di forza dell'ambiente:
•Zona senza concorrenza diretta in ripostigli di nuova generazione
•Accessibilità a piedi dalle abitazioni limitrofe
•Ambiente sicuro, tranquillo e con bassa incidenza di vacanza
•Accesso veicolare e pedonale molto comodo
•Alta domanda di parcheggio e deposito

Una strada tranquilla e ben collegata, connessa alle principali vie e zone di espansione di Antequera.

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Opportunità di investimento

L'investitore potrà acquistare e sviluppare il locale secondo il progetto preliminare approvato, adattando lo spazio per la divisione in posti auto e ripostigli indipendenti, pronti per la loro commercializzazione o sfruttamento diretto.

Strategie di redditività flessibili in base al profilo dell'investitore:
• Vendita individuale: commercializzazione di posti auto e ripostigli separatamente, rivolta a privati o piccoli investitori.
• Sfruttamento in affitto: generazione di redditi ricorrenti con redditività sostenuta nel tempo.
• Modello misto: inizio con affitti per generare flusso di cassa e successiva vendita una volta rivalutati gli asset.

Un'operazione dal grande potenziale di rendimento, basso rischio e alta domanda in un prodotto immobiliare solido e tangibile.

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Progetto e distribuzione
•25 ripostigli tra 7,70 m² e 18,85 m²
•H in telaio libero: 2,50 m
•17 posti auto con ripostigli individuali
•Accessi indipendenti e circolazione centrale di 5,05 m
•Rampa di accesso con porta automatica
•Zone comuni con illuminazione tecnica
•Locale tecnico e zona estintori
•Planimetria tecnica disponibile con tutti i riferimenti

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Caratteristiche tecniche
•Superficie totale costruita: ca. 400 m²
•Conforme a tutta la normativa vigente (accessibilità, ventilazione e protezione antincendio)
•Porta motorizzata + accesso pedonale
•Illuminazione LED con sensori
•Installazione di CCTV e controllo digitale degli accessi

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Posizione privilegiata, alta domanda, burocrazia risolta e ritorno rapido: un progetto perfetto per investitori o promotori che cercano sicurezza e redditività reale nel cuore dell'Andalusia.