Area Edificabile in vendita in Las Gabias, Granada

Lotto in angolo con vista libera — San Javier, Las Gabias

Ti immagini di vivere in un ambiente tranquillo, con viste incredibili su Sierra Nevada e su Granada, ben collegato e con una buona esposizione?
Se sì, questo lotto è ideale per costruire la casa dei tuoi sogni!

Con una superficie di 1.230 m² (1.320 m² secondo il catasto), questo terreno urbano è pronto per essere edificato, all’interno di un’urbanizzazione completamente consolidata, con strade asfaltate, illuminazione, utenze al bordo del lotto e un contesto di abitazioni moderne e ben curate.

La posizione in angolo offre maggiore privacy, luminosità e flessibilità nella progettazione, permettendo di sfruttare al massimo il terreno e le impressionanti viste panoramiche verso Sierra Nevada e la città di Granada.

Il lotto dispone di un indice di edificabilità fuori terra di 0,40 m²/m², con la possibilità di costruire due piani e un’occupazione massima del 20% per piano. Inoltre, i seminterrati o i sotterranei non computano come superficie edificata, offrendo così un potenziale extra per aree ricreative, garage o deposito.

Situato a soli pochi minuti dal centro di Cúllar Vega e da Híjar, potrai godere della tranquillità di un’urbanizzazione residenziale senza rinunciare alla vicinanza di servizi, scuole, negozi e a un facile accesso a Granada capoluogo.

Un angolo privilegiato in cui potrai progettare l’abitazione che hai sempre immaginato, con spazio, viste e la pace di un contesto naturale.