Area Edificabile in vendita in Las Gabias, Granada

Terreno in angolo con viste libere — San Javier, Las Gabias

Ti immagini di vivere in un ambiente tranquillo, con viste incredibili su Sierra Nevada e su Granada, ben collegato e con un’ottima esposizione?
Se è così, questo terreno è l’ideale per costruire la casa dei tuoi sogni.

Con una superficie di 1.230 m² (1.320 m² secondo il catasto), questo terreno urbano è pronto per essere edificato, all’interno di un’urbanizzazione completamente consolidata, con strade asfaltate, illuminazione, utenze in prossimità del lotto e un contesto di abitazioni moderne e ben curate.

La sua posizione ad angolo offre maggiore privacy, luminosità e versatilità nella progettazione, permettendo di sfruttare al massimo il terreno e le impressionanti viste panoramiche verso Sierra Nevada e la città di Granada.

Il lotto dispone di un indice di edificabilità fuori terra di 0,40 m²/m², con la possibilità di costruire due piani e un’occupazione massima del 20% per piano. Inoltre, i seminterrati o i sotterranei non vengono computati come superficie edificata, offrendo così un potenziale extra per aree ricreative, garage o deposito.

Situato a soli pochi minuti dal centro di Cúllar Vega e di Híjar, potrai godere della tranquillità di un’urbanizzazione residenziale senza rinunciare alla vicinanza di servizi, scuole, negozi e a un facile accesso a Granada capoluogo.

Un luogo privilegiato in cui potrai progettare l’abitazione che hai sempre immaginato, con spazio, viste e la pace di un contesto naturale.