Villa in vendita in Bocairent, Valencia

Finca Rustica Santa Bárbara – Bocairent, Valencia (Spagna)

Un’opportunità unica per un progetto con anima e potenziale!

Nel pieno del Parco Naturale della Serra de Mariola si trova questa eccezionale tenuta agroforestale di 56,68 ettari, un luogo di natura, storia e autenticità.
La proprietà combina 48 ha di foresta boschiva, 6 ha di terreno agricolo a secco e diverse strutture rurali, offrendo infinite possibilità per un progetto di turismo rurale, ecologico o di restauro sostenibile.

Il complesso principale somma 1.154 m² costruiti, distribuiti in un edificio di tre piani rettangolari di circa 280 m² ciascuno:

Piano terra: vecchie dipendenze di servizio con 3 camere, cucina, 2 bagni, salone con camino, pranzo, cortile di bestiame, stalla e antica molino.

Primo piano (piano nobile): 7 ampie camere, cucina, saloni e 2 servizi igienici.

Secondo piano (cambra): spazio versatile di uso agricolo, ideale da riconvertire in nuove sistemazioni o zone di intrattenimento.

Le tre piante sono collegate da scale interne, con accessi indipendenti a ogni livello.

La tenuta dispone inoltre di una cappella privata di grande fascino (84 m² al piano terra e 10 m² di coro), con soffitti di 5 m di altezza e accesso diretto dalla casa principale.
A completare il complesso una cantina, laga, stalle, cortili interni e zone coperte, sommandone ulteriori 220 m².

Lo stato generale è strutturalmente solido, ma richiede un restauro integrale per recuperare tutto il suo splendore.
I suoi dettagli architettonici originali (zoccoli ceramici, pavimenti antichi, pitture decorative, caminetti e la cappella restaurata) conferiscono alla tenuta un carattere storico ineguagliabile.

Inoltre, è presente una relazione favorevole allo sviluppo di attività di alloggio rurale e restauro, nonché un piano di ordinamento forestale approvato, che permette di accedere a sovvenzioni per la gestione sostenibile della massa forestale e la prevenzione degli incendi.

Un ambiente naturale privilegiato, un patrimonio architettonico con anima e un’opportunità reale di creare un progetto singolare nel cuore della Serra Mariola.