Villa in vendita in Roses, Girona

Incantevole villa familiare di 4 camere da letto, piscina, ampio giardino - accesso da 2 vie! Scoprite questa magnifica villa di circa 309 m² costruiti su un vasto terreno di 1.073 m², con una posizione ideale in una zona residenziale tranquilla, vicino alla spiaggia e ai negozi. Beneficiando di una orientazione totale verso sud e accesso da due strade, offre un ambiente di vita privilegiato. Distribuzione spaziosa (3/4 camere da letto + suite indipendente) Piano superiore (livello principale): Ingresso. Lumonosissimo salone / sala da pranzo. Cucina indipendente e funzionale. 1 suite principale con doccia e WC. 2 camere da letto. 1 bagno con WC. 1 terrazza chiusa (veranda) + terrazza coperta con vista mare. Piano inferiore (potenziale indipendente): Ampio soggiorno (possibilità di dividerlo per creare una ulteriore suite principale). Cucina a isola. 1 grande suite principale con doccia e WC. Officina / deposito. Esteri e comodità Piscina privata di sale (8m x 4m). Grande giardino alberato. Box auto + 3 posti auto al cortile. Accesso da 2 vie (facilità di parcheggio e distribuzione). Orientamento verso sud che garantisce un sole ottimale. Prossimità immediata alla spiaggia e ai negozi. Questa villa è ideale per una famiglia numerosa o per ospitare ospiti con totale autonomia, combinando fascino, spazio e una posizione di prima scelta! Certificato di prestazione energetica: Consumo: G 324 kWh/m² anno Emissioni: G 85 kgCO2/m² anno