Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa con vista sul canale dal design accogliente e contemporaneo, piscina riscaldata, garage e dotazioni di alto standing.

Scoprite questa magnifica villa d’architetto dallo stile atipico e contemporaneo, di circa 220 m² edificati, situata su un lotto di 520 m² nel cuore della Marina di Empuriabrava. Idealmente posizionata su un canale ampio e soleggiato con piena esposizione a sud, questa proprietà offre il massimo comfort in ogni periodo dell’anno e viene venduta completamente arredata.

Una distribuzione intelligente e 4 suite principali.

Una disposizione contemporanea e luminosa, concepita per preservare la privacy di tutti:

Al piano terra:
Un ingresso elegante e armonioso.
Un ampio soggiorno/sala da pranzo molto luminoso grazie alle sue grandi vetrate che si aprono verso l’esterno.
Una moderna cucina all’americana, completamente attrezzata e funzionale.
1 prima suite principale al piano terra, con bagno privato dotato di doccia e WC.
1 WC indipendente con zona lavanderia dedicata.

Al piano superiore:
3 ulteriori suite principali, ciascuna dotata del proprio bagno privato con doccia e WC.

La suite padronale: una delle suite dispone di una terrazza privata che offre una vista panoramica sul canale.

Dotazioni nautiche esclusive e giardino esposto a sud.

Il valore nautico: un ormeggio privato di 12 metri situato su un canale ampio.
Bagno e relax: una grande piscina riscaldata di acqua salata, dotata di sistema di nuoto controcorrente per le vostre sessioni sportive o di relax durante tutto l’anno.
Vita all’aperto: lotto di 520 m² con belle terrazze soleggiate esposte a sud, completate da una zona barbecue e un bar esterno, ideali per i vostri momenti conviviali all’aperto.

Impianti tecnici e domotica moderna.

Comfort termico: aria condizionata reversibile e riscaldamento con gestione programmabile a distanza, stanza per stanza.
Energia e sicurezza: produzione di acqua calda tramite aerotermia, sistema d’allarme ad alta sicurezza e connessione Internet ad alta velocità.
Parcheggio e deposito: 1 garage chiuso e parcheggio privato all’interno della proprietà.