Appartamento in vendita in Alicante città, Alicante

Situata in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dal storico Parco de Canalejas e dalla Spiaggia del Postiguet, questo ufficio ad uso misto di 131 m2 costruiti (118 m2 utili) offre la possibilità di avere uno spazio di lavoro comodo e allo stesso tempo un'altra parte dell’immobile come abitazione, con spazi sufficienti affinché entrambi gli usi siano praticabili, e tutto nel pieno centro urbano.

Lo spazio massimizza la versatilità, con due ampie camere e due bagni (uno dei quali en suite), creando un’atmosfera di ampiezza e comfort. La proprietà si trova in ottime condizioni, destacando il pavimento in parquet e l’integrazione di una cucina completamente attrezzata con isola centrale. Quest’area aperta, che collega soggiorno-pranzo con la cucina, diventa il nucleo sociale dell’immobile, un luogo caldo e luminoso ideale per godersi e condividere in compagnia.

Uno dei punti di forza dell’immobile è il suo patio privato, che offre una zona esterna esclusiva, perfetta per creare un giardino o per godere di un ambiente tranquillo e privato, qualcosa che è un vero lusso in un contesto così centrale.

L’appartamento è situato in una mezzananca esterna, fornendo luminosità a metà della casa composta da una delle camere e dall’area riunioni. Inoltre, dispone di ascensore, aria condizionata con split in camera verso l’esterno e arredi di design inclusi, il che rende questo ufficio ad uso misto pronto da abitare/usare fin da subito.

Come già accennato, un aspetto importante della proprietà è la sua licenza di uso misto come ufficio e abitazione contemporaneamente ma, in più, ha l’approvazione da parte del Comune e della Comunità di Vicinato per il cambio d’uso a abitazione, il che offre opzioni per il futuro a seconda delle esigenze/intenzioni dell’acquirente.