Commerciale in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Unica opportunità: Locale commerciale con appartamento/studio a Vélez-Málaga
Le presentiamo una proprietà versatile e strategicamente situata, ideale per chi cerca di combinare il proprio business con uno spazio privato o per investitori che desiderano una doppia redditività.

Questo immobile ad uso misto si trova nel cuore pulsante di Vélez-Málaga, nel passaggio pedonale Juan Sebastián Elcano. Nonostante sia una zona tranquilla, vanta una posizione imbattibile, “vicino a tutto”: circondato da negozi, servizi e con un grande afflusso di pubblico.

La proprietà si distribuisce su due livelli:

Piano terra (locale commerciale)

Visibilità massima: Dispone di due ampie vetrine che inondano lo spazio di luce naturale e offrono un’eccellente esposizione per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Allestimento moderno: Il locale è climatizzato con aria condizionata (A/A) e dispone di un richiamo pubblicitario ad alto impatto: un monitor LED installato, pronto per promuovere il tuo marchio o i tuoi servizi.

Accesso diretto: A livello strada, facilitando l’accesso immediato dei clienti dall’area pedonale.

Piano superiore (appartamento/ufficio)

Spazio aperto: Il piano superiore ospita un funzionale appartamento o studio. Il suo design è completamente aperto (open space), offrendo la massima flessibilità per adattarlo come abitazione, ufficio privato, zona di "back-office" o magazzino.

Comodità: Questo livello è completato da una cucina completa arredata e attrezzata e da un bagno completo con una moderna cabina doccia.

Questa è una soluzione immobiliare intelligente, perfetta per imprenditori che desiderano avere la propria attività e la propria residenza nello stesso luogo, ottimizzando costi e tempo.