Villa in vendita in Hondón de las Nieves, Alicante

Cerchi una villa spaziosa ed energeticamente efficiente in un contesto rurale tranquillo, a pochi minuti dal villaggio? Situata nel cuore della Valle dell’Hondón, a soli 2 km dall’incantevole villaggio di Hondón de las Nieves, questa villa di campagna moderna combina lo stile tradizionale spagnolo con finiture moderne di alta qualità e un’eccellente prestazione energetica.

Costruita su un terreno pianeggiante di 11.280 m² (circa il 75% recintato), la proprietà è suddivisa in un campo inferiore, un campo superiore e un’area centrale piana dove la villa si staglia orgogliosamente.

La proprietà offre 3 o 4 camere da letto matrimoniali, poiché il proprietario attuale ha scelto di utilizzare una stanza come soggiorno TV — anche se potrebbe facilmente servire come studio di casa, laboratorio, stanza degli hobby o quarta camera da letto. La suite principale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato con vasca, doccia separata, lavabo, WC e bidet. C’è anche un bagno per gli ospiti e un comodo servizio igienico a bordo piscina.

Nel cuore della casa si trova un ampio soggiorno e zona pranzo open space che conduce a una cucina abitabile moderna con spazi di utilità e dispensa separati. Da qui, le porte integrali si aprono su una ampia veranda a tutta circonferenza — perfetta per la colazione, pranzi lunghi o serate con familiari e amici gustando la vista sulla valle.

La villa è collegata alla rete idrica ed elettrica e beneficia di 26 pannelli solari, assicurando bassi costi di gestione e una piscina calda tutto l’anno.

Caratteristiche principali:

3–4 camere da letto, 2 bagni + bagno di servizio a bordo piscina Piscina riscaldata 12x4m con copertura elettrica 26 pannelli solari per bassi costi energetici Garage e cancelli d’ingresso elettrici Giardini paesaggistici a bassa manutenzione con sistema di irrigazione Cabina armadio e camera da letto matrimoniale con bagno interno Risale al 2019 con EPC Rating B (eccellente efficienza)

La via di accesso in calcestruzzo stampato attraversa i giardini paesaggistici fino alla villa. Dietro l’abitazione si trova una piccola area di orto e l’impianto solare, mentre il campo inferiore, curato da un contadino locale, potrebbe essere ideale per piantare mandorli, olive o vigneti.

La posizione non potrebbe essere migliore — a pochi minuti di auto (10 minuti in bicicletta, 30 minuti a piedi) dal vivace villaggio di Hondón de las Nieves, che offre bar, caffè, ristoranti, mercati di strada, bodegas, supermercati, feste e una bellissima piazza alberata di palme. L’aeroporto di Alicante e le spiagge della Costa Blanca sono a poco meno di 30 minuti.

Questa villa rappresenta una perfetta combinazione di comfort moderno, fascino tradizionale e vita sostenibile, rendendola una residenza permanente o una casa per vacanze ideale in una delle valli più ambite del sud della Spagna.