Villa in vendita in Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Nuova costruzione a Albox

Prezzo: 233.000 €

Vi presentiamo questa villa contemporanea in stile mediterraneo, pensata per chi sogna una vita tranquilla, luminosa e immersa nella natura. Situata a soli 6 km dal centro di Albox, questa casa offre la perfetta combinazione tra comodità moderna e la serenità dell’ambiente rurale dell’Almeria, con tutti i servizi essenziali —supermercati, bar, ristoranti, centro medico e farmacia— a pochi minuti.

Costruita su un terreno di 400 m2, l’abitazione si sviluppa su un unico piano, con una superficie costruita di 110 m2 e una spettacolare terrazza solarium di 60 m2. La sua architettura combina linee pulite, luce naturale e materiali di alta qualità, creando uno spazio accogliente e funzionale, con viste aperte sulla valle e sulle montagne.

Distribuzione interna
L’accesso principale avviene da un giardino completamente pianeggiante, ideale per persone con mobilità ridotta. Entra, un ampio soggiorno-pranzo open space diventa il cuore della casa: uno spazio indefinito che si collega visivamente all’esterno attraverso grandi vetrate.
La cucina, completamente integrata e attrezzata con elettrodomestici (forno, piano cottura in vetroceramica, microonde, lavastoviglie, frigorifero e lavello), offre funzionalità ed eleganza, con la possibilità di personalizzare finiture e colori.

Dalla zona giorno si accede alla parte più privata della casa:
• Camera da letto principale con bagno in suite e un guardaroba indipendente, che conferisce ampiezza e comfort.
• Due camereda letto aggiuntive di buona metratura, luminose e con armadi a parete.
• Bagno familiare completo, moderno e ben distribuito.

Una lavanderia indipendente, attrezzata con lavatrice e asciugatrice, aggiunge comodità al quotidiano.

Distribuzione esterna

La casa si integra perfettamente nel suo terreno, con diverse zone pensate per godere del clima mediterraneo:
•Portico anteriore coperto, ideale per fare colazione al sole o rilassarsi accanto alla piscina.
•Cortile laterale con accesso tramite una scala mediterranea al solarium, uno spazio di 60 m2 con impianti di acqua, elettricità e un piccolo ripostiglio. Qui potrai creare un chill-out, installare barbecue o goderti i tramonti sulle montagne.
•Posto auto privato chiuso, ampio e di facile accesso.

Caratteristiche e dotazioni
•Infissi esterni in alluminio con interruzione del ponte termico e doppvetrocamera.
•Climatizzazione centralizzata Samsung.
• Pavimenti in gres porcellanato antiscivolo esterni.
•Illuminazione a LED a basso consumo.
•Isolamento termico e acustico di alta efficienza (Certificazione energetica A).
•Sistema di acqua calda elettrico o solare, a scelta dell’acquirente.

Caratteristiche principali
•Superficie costruita: 110 m2
•Terreno: 400 m2
•Solarium: 60 m2
•3 camere da letto (principale con guardaroba)
•2 bagni (uno in suite)
•Soggiorno-pranzo con cucina aperta
•Lavanderia indipendente attrezzata
•Climatizzazione centralizzata
•Posto auto privato
•Accesso adeguato alle persone con mobilità ridotta

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Questa villa rappresenta una nuova forma di vivere ad Albox: moderna, efficiente e connessa alla natura, ideale sia come residenza abituale sia per chi cerca una seconda casa con fascino nella Valle dell’Almanzora.
Una casa dove ogni dettaglio è pensato per godersi, rilassarsi e sognare.