Finca/Casa di Campagna in vendita in Cantoria, Almería

Cortijo andaluso con fascino da ristrutturare – una grande opportunità in piena natura, a pochi minuti da Albox (Almería)

In un ambiente rurale tranquillo, circondato dalla natura e con viste aperte sulla valle, si trova questo autentico cortijo tradizionale andaluso. La proprietà offre un enorme potenziale sia come casa familiare sia come progetto di turismo rurale o Bed & Breakfast. La sua posizione combina la tranquillità della campagna con la vicinanza a tutti i servizi: a soli 5 minuti in auto dal centro di Albox, dove ci sono supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie, distributori di benzina e centro medico.

La casa conserva il fascino originale dell’architettura rustica dell’Almería, con soffitti alti, travi in legno, pavimenti tradizionali e spazi ampi e luminosi. Dispone di una superficie costruita totale di circa 397 m2, distribuiti su due piani e diverse dipendenze agricole annexes.

Al piano terra, la casa dispone di un ampio soggiorno di 35 m2 che funge da asse centrale della casa. Da qui si accede a una cucina tradizionale con uscita all’esterno, una camera matrimoniale di buone dimensioni, un bagno completo, lavanderia, dispensa e una veranda coperta ideale per godere della vista sulla campagna. Inoltre, al piano terra sono presenti tre magazzini (di 19, 11 e 51 m2) e tre antichi pagliai che sommano più di 40 m2, perfetti per destinare a ripostigli, garage, officine o addirittura riconvertirli in camere per gli ospiti. In totale, questo piano dispone di circa 260 m2 costruiti, dei quali 120 m2 appartengono all’abitazione.

Il piano superiore offre uno spazio aperto e luminoso con un grande soggiorno di 23 m2 e tre camere (da 13 a 14 m2 ciascuna), oltre a un bagno completo di 7,6 m2. Nello stesso piano si trova un magazzino di 34 m2 che può trasformarsi facilmente in una suite, studio o appartamento indipendente. La superficie totale di questo piano è di 137 m2 costruiti, con 72 m2 di abitazione. Gli ambienti godono di viste spettacolari sulle montagne e sulla valle, offrendo una sensazione di calma e spaziosità senza pari.

All’esterno, la tenuta è circondata da vegetazione autoctona e alberi da frutto: limoni, ulivi, granati e aranci che profumano l’aria e offrono un ambiente verde durante tutto l’anno. I sentieri tra il boschetto invitano a passeggiare e godere del paesaggio, mentre le zone aperte permettono di creare spazi per il tempo libero, un orto biologico o una piscina con totale privacy. Il terreno è completamente recintato e dispone di aree giardino, giche, bouganville e muri di pietra che conservano lo stile rustico originale.

Il cortijo combina ampiezza, autenticità e una posizione privilegiata nel cuore della Valle dell’Almanzora, una zona nota per il suo clima mite, l’ospitalità dei suoi paesi e la vicinanza alla costa di Vera e Mojácar. È una grande opportunità di investimento per chi sogna di restaurare una casa tradizionale con fascino e trasformarla in una casa unica o in una attività turistica sostenibile, in un contesto naturale di grande bellezza e tranquillità.

Una proprietà con storia, carattere e un'infinità di possibilità.