Terreno Non Edificato in vendita in El Far d'Empordà, Girona

Terreno di 22.934 m² con licenza pronta per costruire, nel grande hub logistico Logis Empordà. Situato in un punto chiave della rete europea dei trasporti, questo terreno offre una posizione privilegiata nel cuore del corridoio mediterraneo. Perfetto per investitori e aziende che cercano di espandere la propria operatività in una zona ad alto traffico e con eccellente connettività.

Localizzazione strategica: Di fronte al centro logistico di Amazon, con accesso immediato alle principali autostrade (AP-7, N-II) e collegamento ferroviario con l’Europa.

Si tratta di un progetto logistico flessibile e adattabile da 1 a 4 inquilini, ovvero si potrebbero costruire da 1 a 4 capannoni industriali. Attualmente il suolo dispone già di licenza edilizia per poter iniziare a costruire.

Dettagli:
Altezza dell’edificio: 13,7 m
Distribuzione flessibile
Certificazione ambientale BREEAM
Ampie aree di manovra fino a 29 metri
22 piazzole di carico
120 posti auto
3 punti di ricarica per veicoli elettrici
Illuminazione a LED con sistema di controllo in funzione della luce ambientale
Pannelli fotovoltaici sul tetto (include 300 kW di erogazione solare)
Impianto PCI
Copertura tipo deck (metallica con isolante PIR e lucernari)
Solaio in calcestruzzo con resistenza 5 T/m² e carico puntuale di 6 T/m²

Possibilità di adattarsi a usi logistici, industriali o di distribuzione.

Approfitta di questa posizione privilegiata nel cuore dell’attività logistica del Mediterraneo.