Villa in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Villa che combina perfettamente comfort, design e una posizione unica, situata nella ambita Prima Linea del campo da golf Guadalmina Alta, in fondo a una tranquilla strada senza uscita, a breve distanza dal Centro Commerciale con i suoi numerosi ristoranti, bar, negozi e supermercati. Godrete di un ambiente tranquillo ma centrale con viste mozzafiato sul golf su tre lati.

Piano principale: ingresso tramite un ampio portone automatico, stagno con passerelle e grande area di parcheggio con posto coperto per almeno due auto grandi. Atrio con pratici armadi in legno. Ampio soggiorno-pranzo a pianta aperta con camino a pellet automatico e accesso diretto a una grande terrazza con due pergole in legno coperte, zone living e pranzo all’aperto. Sala TV adiacente che può essere chiusa per maggiore privacy.

Cucina arredata e attrezzata con isola centrale, barra per colazione e cantina per vini. Cucina secondaria con tutti gli elettrodomestici Siemens. Una camera degli ospiti (letto matrimoniale 180 cm) con bagno di fronte alle scale.

Piano giardino: Tre camere da letto (2 di 180 cm e la principale di 200 cm), ognuna con bagno en suite, terrazza e ingresso privato. Accogliente palestra con finestrature. Lavanderia completamente attrezzata.
La camera principale include un ampio “walk-in” e un bagno con doppia doccia e toilette separata. Grande giardino laterale e posteriore con prato sintetico di alta qualità, piscina con isola per prendere il sole e cucina esterna (con frigorifero e griglia teppanyaki). Possibilità di aggiungere casa per ospiti, sauna o padiglione nel giardino posteriore.

Sala tecnica completamente nuova con 2 serbatoi d’acqua, gruppo di pressione, demineralizzatore, caldaia e spazio aggiuntivo di stoccaggio.

Orientazione: sole tutto il giorno grazie alla posizione con terrazze e giardino orientati a Est-Sud-Ovest.

Extra: completamente ristrutturata, progettata e decorata con finiture e mobili di alta gamma dallo studio di interni Acoola Living. Pavimenti ceramici interno-esterne con riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata centralizzata per zone (Airzone), sistema domotico, 8 pannelli solari, predisposizione per ricarica auto elettrica trifase e sistema di sicurezza completo con telecamere HD e sensori esterni.