Villa in vendita in Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Situata nell’esclusivo quartiere residenziale di Pla del Mar a Moraira, questa eccezionale villa offre un perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo, privacy, comfort impareggiabile e viste mozzafiato sul mare. A soli 300 metri dal centro di Moraira, dalla spiaggia, dal porto turistico e da tutti i servizi essenziali, la proprietà è perfettamente posizionata per chi desidera uno stile di vita raffinato sulla Costa Blanca.

La villa si trova su un ampio terreno di quasi 800 m² e dispone di una superficie costruita totale di circa 495 m², sapientemente distribuita su due livelli indipendenti. Luminoso, spazioso e versatile, l’immobile è ideale per famiglie multigenerazionali, ospiti o per creare un’unità abitativa indipendente a reddito.

Ogni livello ha il proprio ingresso privato, cucina completa, ampie zone giorno e pranzo e due camere da letto ben proporzionate con bagni annessi — per un totale di 4 camere e 4 bagni, con la possibilità di creare facilmente una quinta camera.

Al piano principale, l’accogliente zona giorno si apre su una cucina separata completamente attrezzata. Una terrazza vetrata offre splendide viste sul mare e conduce a una terrazza aperta, creando un’esperienza abitativa perfetta dentro-fuori. Questo livello include anche due camere, una con cabina armadio, due bagni e accesso interno diretto al garage privato.

Il piano inferiore è configurato come un’unità abitativa indipendente, con due camere aggiuntive —una delle quali è una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto a una luminosa terrazza vetrata—. Dispone inoltre di un bagno familiare, soggiorno-pranzo confortevole, seconda cucina completa, lavanderia e accesso interno al garage.

Un ampio solarium soleggiato corona la villa, offrendo viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sull’iconico Peñón de Ifach.

Progettata per vivere all’aperto in totale comfort, la villa dispone di una splendida piscina, giardini maturi con irrigazione automatica e diversi angoli tranquilli per rilassarsi o cenare all’aperto. La casa è inoltre dotata di pannelli solari per migliorare l’efficienza energetica e ridurre l’impatto ambientale.