Villa in vendita in La Garita, Telde, Gran Canaria

A La Garita, zona costiera del comune di Telde, si trova questo chalet indipendente costruito su un terreno di 791 m2, una proprietà esclusiva che si distingue per la sua privacy, ampiezza e luminosità, oltre al excelente clima caldo della costa di Telde durante tutto l'anno.

Con 379 m2 costruiti, questo chalet si distribuisce su tre piani collegati da una elegante scala aperta a una lucerna in vetro, che offre una sensazione di ampiezza e luce naturale costante.

Al piano terra si trova l'ingresso principale, con un corridoio e un servizio di cortesia, due soggiorni situati agli estremi opposti del piano, cucina con zona di stoccaggio indipendente e bagno.
Il soggiorno dell’ala destra, luminoso e accogliente, dispone di uscita diretta sulla terrazza e una balaustra che si affaccia sul giardino.
Il soggiorno dell’ala sinistra, concepito come soggiorno-pranzo, dispone di una grande finestra che inonda la stanza di luce naturale.
Nello stesso piano, la cucina indipendente, ampia e luminosa, è completamente attrezzata e comunica con un corridoio che porta alla dispensa, lavanderia e bagno. In questa zona c’è un patio con tetto in vetro che apporta chiarezza e calore all’insieme della casa.

Il piano superiore è destinato alla zona notte e dispone di tre camere da letto, tutte con bagno en suite:
La camera da letto principale, molto ampia, dispone di cabina armadio, vasca, pavimento in legno e finestra con vista sul mare.
Due camere doppie, entrambe con bagno completo en suite e, una di esse con terrazza, accessibile dalla stanza da bagno.
Il corridoio ampio, aperto sul lucernario in vetro, inonda di luce il piano superiore, ospita una sala studio e lettura.

Al piano semisotterrato si trova il garage chiuso per due veicoli e uno spazio multiuso e, inoltre, una ampia dispensa.

Il giardino circonda l’intera abitazione e comprende una zona di serra dove crescono felci e piante tropicali, oltre a una piscina privata con solarium e barbecue e a un bagno completo esterno. Il design perimetrale assicura una grande privacy e un ambiente tranquillo, ideale per godersi l’esterno tutto l’anno.

Situata a La Garita, sulla costa del comune di Telde, una delle zone residenziali più richieste per la sua tranquillità, contesto familiare e clima privilegiato.
A pochi metri dalla spiaggia e con tutti i servizi: supermercati, scuole, centri medici, zone sportive, centri commerciali e accesso diretto all’autostrada GC-1. Un luogo ideale per chi cerca qualità della vita in una zona costiera con il miglior clima.

Spese e imposte non inclusi nel prezzo. L’acquisto comporta imposte e spese di formalizzazione. Base imponibile: maggiore tra prezzo di vendita e valore catastale di riferimento. Indicativo: 2ª mano ITP 6,5% + notaio/registro circa 0,3%–0,8% (oneri variabili in base al prezzo, numero di copie e complessità). Se c’è ipoteca: valutazione e costi bancari. Forniremo una stima dettagliata per la proprietà tenendo conto delle circostanze concrete dell’acquirente.