Villa in vendita in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una tranquilla zona residenziale di Jávea, immersa nella natura e a pochi minuti dalla spiaggia dell’Arenal, Villa Chanelli è una residenza in cui l’architettura mediterranea si fonde con un design contemporaneo, curato nei minimi dettagli. Ristrutturata integralmente nel 2024, la villa sorge su un terreno privato di 1.674 m² e offre viste aperte sul Montgó, sul mare e sul paesaggio mediterraneo che caratterizza questa esclusiva area della Costa Blanca. La posizione privilegiata consente di godere di una totale sensazione di privacy, senza rinunciare alla vicinanza di ristoranti, negozi e di tutti i servizi.

L’architettura tradizionale mediterranea assume un ruolo speciale grazie all’elegante naya con archi in pietra rustica, ai soffitti alti con travi a vista in legno e alla ricercata combinazione di materiali naturali, conferendo alla casa una personalità unica e un carattere difficile da ritrovare in ristrutturazioni contemporanee.

Progettata per vivere ogni spazio con ampiezza e naturalezza, la villa presenta una distribuzione fluida, con uno spettacolare soggiorno open space dominato da soffitti inclinati con travi a vista e grandi vetrate che integrano naturalmente il soggiorno con la naya, il giardino e la terrazza della piscina. La cucina, pensata come il vero cuore della casa, dispone di una grande isola centrale, doppio forno, doppio frigorifero, piano a induzione con cappa integrata e di una pratica zona per la colazione, creando uno spazio altrettanto funzionale per la vita quotidiana quanto perfetto per condividere momenti e incontri con familiari e amici. La cucina si apre inoltre su una gradevole terrazza orientata verso il giardino, il luogo ideale per iniziare la giornata gustando la colazione all’aria aperta.

Al piano principale si trova un’ampia camera da letto con bagno en suite e accesso diretto all’esterno, un’ulteriore camera da letto, un bagno completo e una pratica zona lavanderia. Al piano superiore, la privacy è assoluta: una elegante master suite occupa l’intero livello, con un ampio guardaroba, bagno en suite e una terrazza privata da cui ammirare viste panoramiche che vanno dal Montgó fino al mare.

Gli esterni sono uno dei grandi protagonisti di Villa Chanelli. Una curata successione di terrazze coperte e scoperte crea diversi ambienti per godersi ogni momento della giornata. La grande naya con archi in pietra rustica prosegue la casa verso una piacevole area pranzo all’aperto, mentre il soggiorno lounge coperto e la cucina estiva definiscono uno spettacolare spazio esterno pensato per vivere lo stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno. Il giardino mediterraneo, accuratamente consolidato con ulivi, alberi da frutto e vegetazione autoctona, offre una piacevole sensazione di intimità durante tutto l’anno.

Come valore aggiunto, la proprietà dispone di una casa indipendente in legno, dotata di acqua, elettricità e aria condizionata. Uno spazio ideale come alloggio per gli ospiti, studio creativo, ufficio professionale o zona separata per lavorare da casa.

Tra le dotazioni principali figurano pannelli solari, aria condizionata, riscaldamento tramite caldaia a gas, sistema domotico, fibra ottica, allarme, infissi Technal con doppio vetro e protezione UV, tapparelle elettriche, garage chiuso per due veicoli e un ampio carport aggiuntivo. Tutto il perimetro del terreno è completamente recintato, garantendo un ambiente particolarmente sicuro per famiglie e animali domestici.

Villa Chanelli è una proprietà in cui architettura, privacy e benessere convivono in perfetto equilibrio. Ristrutturata con un livello straordinario di dettaglio e pronta per essere abitata, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza dal carattere distintivo, ampi spazi esterni e l’autentico stile di vita mediterraneo in una delle zone più esclusive di Jávea.