Villa in vendita in Begur, Girona

Questa impressionante villa di nuova costruzione, attualmente in fase di edificazione, è perfettamente situata nella ricercata zona di Sa Riera, a soli pochi minuti a piedi dalla bellissima spiaggia di Sa Riera. Progettata per sfruttare le ampie viste sulle montagne e inondata di abbondante luce naturale grazie al suo orientamento sud-est, la proprietà offre un eccezionale mix tra comfort moderno e fascino mediterraneo.

Situata su un ampio terreno di 600 m², la villa è distribuita con cura su due livelli. Al livello stradale, i residenti dispongono di un comodo parcheggio con un garage chiuso e un posto auto esterno.

Il piano superiore è destinato alla principale zona notte, che comprende una spaziosa suite padronale con accesso a una grande terrazza privata, ideale per godere della luce del mattino o della tranquillità del tramonto. Due ulteriori camere doppie, ciascuna con armadi a muro, condividono un bagno completo perfettamente attrezzato.

Il piano principale si trova al livello inferiore ed è stato concepito come uno spazio open space che collega in modo fluido le aree di soggiorno, sala da pranzo e cucina. Grandi finestre comunicano con una generosa terrazza esterna con zona pranzo all’aperto, perfetta per ricevere ospiti e godere del piacevole clima della Costa Brava. A questo livello si trova anche un comodo dormitorio doppio in suite e un ulteriore bagno completo.

A pochi gradini dalla terrazza principale si accede all’elegante zona piscina e al giardino, che offrono uno spazio accogliente per rilassarsi e godere dell’ambiente tranquillo.

La villa disporrà di tutte le comodità moderne, inclusi un sistema di riscaldamento e aria condizionata efficienti, persiane e finiture di alta qualità in tutta la proprietà, garantendo così una casa confortevole e funzionale durante tutto l’anno. La fine dei lavori è prevista per la fine del 2026, offrendo un’opportunità unica per acquistare una villa contemporanea in una delle località costiere più esclusive di Begur.

L’immobile si trova a Begur, zona Sa Riera, indicando la posizione in modo approssimativo. Dispone di 261 m² costruiti. L’immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.350.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese associate alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente. (ITP; IVA e AJD quando si tratta di nuova costruzione). È inoltre indicato che l’attestato di efficienza energetica e il certificato di abitabilità sono in fase di istruttoria. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Condizione di Grande Detentore: NO.