Finca/Casa di Campagna in vendita in Telde, Gran Canaria

Finca rustica con fascino e grande potenziale a Telde (Terreno Registrato, costruzioni non registrate)

Speciale per gli amanti della natura. Questa ampia finca rustica offre viste impressionanti, un ambiente tranquillo e un grande potenziale per chi cerca un luogo autentico e con storia.

Con una superficie totale approssimativa di 108.148 m², iscritta al Registro della Proprietà, si trova nella zona di Piletillas, all’interno del Cortijo de Pichón, vicino alla Montaña del Gallego.

Attraverso un sentiero di terra privato si accede a due edifici antichi in stato di rudere: una casa principale con muri di circa 70 cm di spessore e copertura a due falde di coppi su travi in legno, e una costruzione annessa con tetto piano. La superficie totale costruita è di circa 196 m² (costruzioni non iscritte ma con oltre 50 anni di età). Entrambe le edificazioni richiedono una riabilitazione e una ristrutturazione integrale.

La costruzione ha forma di U, lasciando al centro un cortile lastricato differenziato dal resto del terreno. Accanto alla casa si conserva una era tradizionale di circa 30 metri di diametro.

La finca dispone di due pozzi, essenziali per l’irrigazione e la manutenzione del terreno, nonché per l’approvvigionamento della casa. Il pozzo più prossimo alla costruzione ha una capacità approssimativa di 360 m³, e il secondo di 45 m³. L’acqua raccolta nei pozzi arriva fino alla parte posteriore della costruzione, facilitando il collegamento per l’approvvigionamento.

Il terreno è organizzato a terrazzamenti di pietra vulcanica, sfruttando la lieve pendenza naturale (tra 350 e 425 metri di altitudine). Una parte della finca dispone di circa 210 olivi.

La finca attualmente non dispone di allacciamento alla rete pubblica di acqua, luce né fognature - né possiede pozzo nero, definite le pratiche e i costi di installazione se desiderato, a carico dell’acquirente.

L’accesso al terreno necessita di miglioramenti in alcuni tratti.

Un’opportunità unica per chi cerca un ambiente naturale con viste spettacolari, privacy e ampie possibilità di sviluppo agricolo.