Commerciale in vendita in Inca, Mallorca

Si tratta di una eccellente opportunità di investimento nel cuore del Polígono de Inca: un insieme di due parcelle industriali che sommano una superficie totale di 4.082 m², una parcella di 2.064 m2 e l’altra di 2.018 m2 circa, con una edificabilità superiore a 6.000 m², distribuiti in due capannoni gemelli che permettono un utilizzo ottimale dello spazio. Si tratta di un bene immobiliare con un enorme potenziale per aziende che cercano una sede strategica, flessibile e con tutte le garanzie urbanistiche per avviare l’attività nel breve periodo.

Il terreno è completamente consolidato e urbanizzato, il che significa che dispone già di tutti gli elementi necessari per garantire uno sviluppo immediato. Le vie di accesso, i marciapiedi e i retrazioni sono stati realizzati ed operativi, eliminando i normali tempi morti e costi aggiuntivi che di solito accompagnano progetti di questo tipo. Inoltre, si offre la possibilità di ottenere la licenza di costruzione in un periodo inferiore a 12 mesi, un fattore decisivo per quelle aziende che cercano rapidità nell’avvio del proprio progetto senza perdere competitività di fronte al mercato.

Un altro punto di forza di queste parcelle è, senza dubbio, la sua posizione privilegiata. Situate nel Polígono de Inca, una delle aree industriali e commerciali di riferimento a Mallorca, dispongono di accesso diretto e rapido all’autostrada. Questo garantisce una connessione fluida con Palma, Alcúdia e altre località strategiche dell’isola, nonché con porti e aeroporti, offrendo un vantaggio logistico incomparabile. Stare vicino ad altri centri di attività, servizi ausiliari e capannoni commerciali aumenta ulteriormente il valore di questo insieme, favorendo sinergie, visibilità e dinamismo aziendale.

L’edificabilità di oltre 6.000 m² offre molteplici possibilità di design e sviluppo. Dalle capannoni industriali con ampie zone di stoccaggio, a spazi di produzione, distribuzione o anche aree miste con uffici e showroom. La configurazione in due parcelle offre flessibilità: possono essere destinate a un unico grande progetto o adeguarsi a due attività complementari, massimizzando così la redditività.

Questo bene risulta ideale sia per aziende in espansione che necessitano di aumentare la propria capacità produttiva o logistica, sia per investitori interessati a promuovere e commercializzare spazi in affitto in una zona con forte domanda. La sicurezza giuridica, l’urbanizzazione già realizzata e i tempi ridotti per l’ottenimento della licenza rappresentano garanzie aggiuntive che riducono i rischi e apportano certezza all’operazione.

Per quanto riguarda l’investimento, il prezzo è di 2.122.000 €, una cifra allineata al reale valore di mercato in una zona in crescita costante e con prospettiva di rivalutazione. Si tratta, quindi, di un’opportunità di acquisire un suolo industriale di alta qualità con tutti gli elementi necessari per diventare un motore di business a breve termine.

Se cerca una sede strategica, con eccellenti collegamenti, completamente consolidata e con un edificabilità eccezionale, questo insieme di parcelle a Inca è la risposta. Uno spazio pensato per crescere, innovare e garantire il successo di qualsiasi progetto industriale o logistico.