Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa eccezionale situata nella residenziale Elviria, ristrutturata a uno standard molto elevato con splendide viste panoramiche sul mare e sulle montagne.
All'ingresso, la proprietà consiste in un fantastico soggiorno-pranzo-cucina open space che si apre su un'incredibile area esterna con una terrazza molto grande, parzialmente coperta, piscina riscaldata con acqua salata dotata di copertura termica e una cucina esterna indipendente e coperta. Una caratteristica speciale nell'area pranzo è una straordinaria cantina per vini per 800 bottiglie, incorporata nel pavimento, che viene mantenuta a una temperatura costante da un'unità di aria condizionata indipendente.
A questo livello c'è anche una grande camera da letto con bagno privato e porte patio che si aprono sulla terrazza e un bagno per gli ospiti. Accanto alla cucina c'è una piccola camera da letto/spazio ufficio che ha anche accesso alla terrazza.
Al primo livello ci sono 2 grandi camere da letto, ognuna con bagno privato, che condividono una grande terrazza aperta esposta a sud con viste eccezionali.

Altre caratteristiche importanti della proprietà includono:
Ampio garage per 2 auto, con porta automatica, che dà accesso interno alla villa, area di stoccaggio, lavanderia e locale tecnico dove si trova l'installazione tecnica.
Il riscaldamento a pavimento tramite tubazioni di acqua riscaldata è dimensionato per soddisfare più che adeguatamente tutte le esigenze di riscaldamento invernale e aria condizionata fredda in tutta la proprietà per l'estate. Entrambi i sistemi utilizzano macchine Daiken.
Camino a legna nell'area soggiorno.
21 pannelli solari con inverter e batterie forniscono tra il 70 e l'80% di tutte le necessità elettriche in estate e circa il 30-35% nei mesi invernali.
Elettrodomestici Miele in cucina e lavanderia. Purificatore d'acqua con rubinetto per acqua potabile separato.
Sistema di allarme interno ed esterno con 13 telecamere e rilevatori di movimento collegati a Lip Seguridad e con monitor TV all'interno della villa. Controllabile tramite cellulare.
Tutte le finestre e le porte patio hanno vetri di sicurezza infrangibili e persiane elettriche automatiche. La porta d'ingresso è una porta di sicurezza rinforzata in metallo. Quando l'allarme esterno è attivato, tutte le persiane si chiudono automaticamente rendendo la villa completamente sicura.
Connessione WiFi dentro e fuori tramite ripetitori, quindi c'è sempre un segnale forte.
La cucina esterna ha una griglia a gas, griglia a carbone, piano cottura a gas, frigorifero, lavello e piani di lavoro in granito.
Le luci del giardino sono suddivise in 6 zone con sensori di luce che possono essere azionati manualmente e si accendono automaticamente di notte e si spengono al mattino.
L'acqua calda è plumbata individualmente a tutti i rubinetti dell'acqua calda nella proprietà per acqua calda istantanea evitando attese e sprechi d'acqua.
Piscina con acqua salata dotata di copertura termica che assorbe il calore del sole per riscaldare la piscina. Riscaldata anche da una pompa di calore con scambiatore di calore che può riscaldare la piscina oltre i 28 gradi in inverno.