Attico in vendita in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Questo eccezionale attico duplex in vendita a El Dorado, Nueva Andalucía, rappresenta l'essenza della vita mediterranea contemporanea, dove il design scandinavo-inspirato incontra la funzionalità e la comodità. Situato in una delle urbanizzazioni private più ambite della zona, questa casa offre un'architettura raffinata, una qualità eccezionale e un'ottima posizione a pochi minuti da Puerto Banús, Centro Plaza e dalla spiaggia.

Costruita su due livelli, la proprietà è composta da tre ampie camere da letto e tre bagni distribuiti in luce, spazio e flusso. Il piano terra accoglie con un ampio concept a pianta aperta con una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens premium, mobili eleganti e un'isola centrale progettata sia per pranzi informali che per incontri sociali. La cucina si apre naturalmente sul soggiorno e sulla sala da pranzo, creando uno spazio coeso e accogliente. Le porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto estendono l'interno verso una terrazza esposta a sud, dove un tavolo da pranzo all'aperto, bar e BBQ incorporato offrono l'atmosfera perfetta per intrattenere. Da qui, i residenti possono godere di viste sui giardini e sulla grande piscina comunitaria, che contribuiscono all'atmosfera rilassata della proprietà.

Il piano superiore continua a sorprendere, ospitando due eleganti camere, ognuna con bagno privato e accesso a una terrazza privata. La suite principale è dotata di una cabina armadio e di una terrazza privata con piscina latera e viste panoramiche sul mare che si estendono all'orizzonte, un ambiente ideale per mattine tranquille o per il relax serale. La seconda camera si apre su una terrazza esposta a ovest, catturando la calda luce del pomeriggio e offrendo viste serene sulle montagne.

Vivere all'aperto è una caratteristica definitoria di questa proprietà. Con tre terrazze in totale —due esposte a sud e una a ovest— c'è sempre un luogo perfetto per godersi il sole durante tutto il giorno. La residenza si trova all'interno di una comunità chiusa sicura, circondata da giardini curati e da una generosa zona di piscina comunitaria. Oltre al suo comfort ed esclusività, l'attico comprende due box auto privati, garantendo parcheggio sicuro e spazio di stoccaggio aggiuntivo, un lusso raro in una posizione così centrale.

La proprietà viene offerta completamente arredata in uno stile scandinavo moderno, combinando funzionalità ed eleganza sobria. Oltre al suo fascino estetico, rappresenta una interessante opportunità di investimento, con un impressionante storico di affitti, una prima licenza di occupazione (LPO) e una licenza di affitto turistico, che lo rendono una casa pronta da godere o un investimento ad alto rendimento.

La posizione di El Dorado aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà. Situato a breve distanza dal Centro Plaza, i residenti hanno accesso a una vasta selezione di ristoranti, caffetterie, supermercati e negozi. Il mercato del sabato al Centro Plaza aggiunge un tocco di cultura locale con prodotti freschi, artigianato e stand boutique. Le spiagge e il porto turistico di Puerto Banús sono a pochi passi, offrendo accesso a club di spiaggia di lusso, boutique di design e una vivace scena notturna.

Nueva Andalucía, spesso chiamata "Golf Valley", è la casa di campi rinomati come Aloha Golf Club, Las Brisas e Los Naranjos, rendendolo un paradiso per i golfisti. Lo stesso quartiere combina appartamenti e ville moderne con paesaggi rigogliosi e viste sulle montagne, creando un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato. Le famiglie beneficiano della vicinanza a scuole internazionali come Aloha College e Swans International School, mentre i collegamenti di trasporto, inclusa l'autostrada A-7, offrono rapido accesso alle zone circostanti e all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, a soli 40 minuti.

Combinando un design elegante, finiture premium e una posizione privilegiata, questo duplex penthouse a El Dorado offre un raro equilibrio tra vita di lusso e potenziale di investimento. Con tre terrazze, una piscina privata, due garage e viste panoramiche sul mare e sulle montagne, si distingue come uno degli attici moderni più desiderabili di Nueva Andalucía, espressione perfetta di uno stile di vita mediterraneo contemporaneo.