Area Edificabile in vendita in Castelló de la Plana, Castellon

È arrivato il momento per decidervi definitivamente a costruirvi la vostra casa da soli o in compagnia di un familiare o del vostro migliore amico/ della vostra migliore amica. In questo lotto urbano, in base alla normativa urbanistica, possono essere realizzate 2 unità abitative bifamiliari, avendo una superficie totale del lotto superiore a 700 m2.

Lotto residenziale urbano di 946 m2 con luce e acqua, confinante con la Crtra de Alcora di fronte all’Urbanizzazione L´Abeller.

È un terreno pianeggiante e quadrato, con alberature proprie. Dispone di accesso diretto dalla strada Rio Almanzora tramite un cancello automatico per veicoli e la recinzione frontale del lotto è già stata realizzata.

Secondo la scheda PGOU di Castellón, il coefficiente di edificabilità netta è dello 0,4 m2t/m2s e il coefficiente di occupazione per la costruzione è del 40% del totale del lotto.

Il prezzo del terreno è di 105.000,00 € (a 111,00 €/m2 di suolo).

Caratteristiche di base:
• Superficie totale del terreno 946 m2
• Superficie minima in vendita 946 m2
• Superficie edificabile 378 m2
• Accesso via urbana
• Circondato da urbanizzazioni consolidate e a 3 km dal nucleo urbano più vicino (Castellón, San Juan de Moró, Alcora, ecc.)

Situazione urbanistica:
• Terreno urbano (lotto)
• Destinato residenziale unifamiliare (villa singola o bifamiliare)
• 2 piani edificabili

Dotazioni:
• Acqua
• Elettricità
• Illuminazione pubblica
• Non c’è fognatura, quindi deve essere realizzata una fossa settica

Il lotto dispone di una Referenza Catastale indipendente e di una Finca Registral indipendente. Per individualizzarlo deve essere eseguita la separazione fisica con il lotto confinante in cui risiede il proprietario, realizzando la costruzione di un muro separatore che dovranno sostenere a costi tra acquirente e venditore.