Villa in vendita in Pego, Alicante

Monte Pego Villa ristrutturata con vista panoramica sul mare, sulle risaie del Parco Naturale Marjal de Pego-Oliva e sulle montagne, piscina privata, due appartamenti indipendenti e licenza turistica.

Situata nella ricercata urbanizzazione di Arboleda a Monte Pego, questa villa è stata costruita nel 1993 e completamente ristrutturata nel 2022 utilizzando materiali di alta gamma. Offre una combinazione di comfort moderni, tranquillità e viste panoramiche sulle montagne, sulle risaie del Parco Naturale del Marjal e sul mare in lontananza.

Distribuita su due livelli indipendenti, questa ampia proprietà vanta volumi generosi, molta luce naturale e numerose terrazze soleggiate. È dotata di licenza turistica e attualmente genera un elevato reddito da locazione, rendendola un'opportunità ideale per un progetto personale o di investimento.

Disposizione degli interni:
Primo livello:
Ingresso, soggiorno e sala da pranzo si aprono su un'ampia terrazza e veranda con vista.
Cucina a vista moderna e completamente attrezzata.
Suite padronale con bagno privato.
Altre due luminose camere da letto e un bagno.
Locale di servizio.
Tutte le camere da letto hanno finestre a golfo che danno accesso alla terrazza e ventilatori a soffitto.
Area esterna con piscina privata, doccia esterna e cucina estiva.

Secondo livello:
Due ampie camere da letto con bagno privato.
Sala da pranzo vetrata con vista panoramica.
Cucina aperta completamente attrezzata, ampio soggiorno.
Spogliatoio, ripostiglio, ampio magazzino.
Splendida terrazza con cucina esterna.

La villa vanta anche una serie di comfort:
Cablaggio elettrico completamente nuovo.
Aria condizionata reversibile in ogni stanza.
Finestre in alluminio con doppi vetri e zanzariere.
Macchinari recenti per la piscina.
Possibilità di installare una vasca idromassaggio su una delle terrazze (permesso già ottenuto).
Parcheggio coperto per due auto con punto di ricarica per veicoli elettrici.
Giardino e parco paesaggistico che offrono un ambiente elegante, intimo e ben curato.

Caratteristiche principali:
Vista sul Parco Naturale, sulle montagne e sul mare.
Due case indipendenti.
Ristrutturazione completa con caratteristiche di alta gamma.
Piscina privata e cucina estiva.
Licenza turistica attiva.
Elevato rendimento locativo (fino a 2.500 euro/settimana in alta stagione).
Parcheggio per veicoli elettrici.
Aria condizionata reversibile recente.
Ambiente tranquillo e naturale.

Posizione:
Il Monte Pego gode di una posizione privilegiata:
5 minuti da tutti i negozi di Pego.
10 minuti dall'autostrada A7 (uscita 62).
15 minuti dalle spiagge di sabbia (Les Deveses, Oliva).
15 minuti da Denia: porto, castello, intrattenimento tutto l'anno.
1 ora dagli aeroporti di Valencia e Alicante.
Vicino a rinomati campi da golf come l'Oliva Nova Golf Resort.
Ideale per una famiglia numerosa, una seconda casa o un progetto di affitto di alta gamma.