Finca/Casa di Campagna in vendita in Almanzora, Cantoria, Almería

Finca Enrique – Grande opportunità agricola ad Almanzora (Almería)

In vendita

Si presenta sul mercato questa rinomata attività agricola in pieno rendimento, situata in una delle migliori zone produttrici della Valle dell’Almanzora. Un investimento solido, con colture giovani e una eccellente disponibilità di acqua.

Caratteristiche del terreno

Superficie totale: ca. 50.000 m²

Terreno pienamente sfruttabile per produzione agricola

Facile accesso tramite strada ampia e in buono stato

Ambiente naturale privilegiato, con viste aperte e ottimo clima per la coltivazione

Capannone agricolo

Superficie: ca. 400 m²

Dotato di infrastrutture per facilitare l’attività quotidiana:

Bagno completo

Cucina installata

Camera o ufficio/area di riposo per il personale

Ideale come magazzino per macchinari, imballaggio della produzione e punto logistico della fattoria.

Colture in produzione

La fattoria dispone di colture giovani, attualmente in piena produzione con prospettiva di crescita:

2.000 limoni giovani
Eccellente rendimento, produzione stabile e grande domanda del prodotto nei mercati nazionali e internazionali.

1.000 olivi giovani
Si tratta di olivo produttivo e con grande prospettiva commerciale man mano che l’albero prosegue lo sviluppo.

L’acquirente ottiene un’attività pronta a generare reddito fin dal primo giorno.

Risorse idriche di rilievo

Uno dei grandi valori della proprietà: dispone di diverse fonti d’acqua

Pozzo proprio

Che garantisce fornitura indipendente

2 ore di irrigazione della Comunità di Irrigazione di La Oica

3 ore di passaggio di tubatura della Comunità di Irrigazione di La Obica

Garanzia di irrigazione anche in periodi di maggiore necessità idrica.

Elettricità e forniture

Allacci elettrici collegati e attivi

Infrastrutture predisposte per aumentare la capacità se necessario

Ubicazione e contesto

Situata molto vicino al centro urbano di Almanzora, il che facilita:

Servizi e negozi nelle vicinanze

Manodopera disponibile

Buone connessioni con Albox e altre località della valle