Hotel in vendita in Mestalla, Valencia città, Valencia

Edificio rappresentativo in vendita – Avenida del Puerto, Valencia

Un'opportunità unica nel pieno centro di Valencia, sull'iconica Avenida del Puerto nº16, con facciata su due strade e una magnifica presenza urbana.
Questo edificio, tra costruzioni adiacenti, combina l'incanto storico della facciata protetta con una ristrutturazione integrale di alta qualità realizzata tra il 1993 e il 1996, conservando il carattere originale del 1920 ma offrendo tutte le comodità moderne, incluso ascensore.

Caratteristiche principali:

Superficie del terreno: 122 m²

Superficie costruita reale: 687,06 m² (secondo misurazione)

Distribuzione:

Sottostrada (23 m²): Cantina

Seminterrato (79,50 m²): Ufficio

Piano terra (104,50 m²): Ufficio

Mezzanino (79,50 m²): Ufficio

1° piano (106,25 m²): Ufficio

2° piano (109,22 m²): Abitazione con soggiorno pranzo, cucina, 2 camere e 2 bagni

3° piano (105,44 m²): Abitazione con soggiorno pranzo, cucina, 2 camere e 2 bagni

Sottotetto (79,55 m²): Magazzino

Copertura: Terrazze e ripostigli

Uso e stato

Uso attuale: Principalmente terziario (uffici e abitazioni).

Classificazione urbanistica: Suolo urbano, residenziale plurifamiliare (EDA).

Stato generale: Eccellente.

Dettagli aggiuntivi

IBI 2025: 1.685,02 €

Anno di costruzione: 1920

Ristrutturazione completa: 1993–1996

Edificio con protezione della facciata.