Casa in vendita in Cuevas de San Marcos, Malaga

Potenziale incomparabile per un B&B di lusso con 237 m2 costruiti, terrazza panoramica e molteplici cortili.
Questa imponente villetta a schiera di tre piani, con 237 m2 di costruzione su un terreno di, rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale per avviare un Bed & Breakfast di successo. Strategicamente situata in una zona centrale di Cuevas de San Marcos, nella ambita provincia di Malaga, la proprietà combina un grande potenziale di business con la bellezza dell'ambiente andaluso.
Distribuzione pensata per redditività e comfort:
Piano terra: l'accesso principale conduce a un elegante atrio piastrellato che si apre su un ampio salotto-distributore. Questo piano è progettato per la vita sociale e operativa del B&B, includendo una camera doppia esterna, una sala da pranzo indipendente e una cucina ben attrezzata. La parte posteriore si estende con molteplici cortili collegati, ideali per creare zone di riposo o di servizio per gli ospiti. Spiccano una grande cucina con caminetto, diversi lavatoi e un bagno, offrendo flessibilità di utilizzo e la possibilità di creare un appartamento indipendente o aree di servizio. Uno spazio aggiuntivo adiacente, accessibile tramite scale, è perfetto come magazzino.
Primo piano: Una elegante scala in granito conduce a un disimpegno che dà accesso a tre camere doppie e a un ampio bagno. Una delle camere gode di un balcone corridoio tipo Juliet con viste incantevoli sul paese e sul paesaggio circostante. Uno spazio aggiuntivo pratico in questo piano può diventare una cabina armadio, un ripostiglio o magazzino, massimizzando la comodità per i proprietari o il servizio del B&B.
Secondo piano: La continuità della scala porta ad altri tre dormitori doppie. Il principale beneficia di una cabina armadio e di una uscita su un altro balcone corridoio tipo Juliet con viste sul paese. Uno ampio spazio attualmente utilizzato come laboratorio può essere facilmente trasformato nell'ottavo dormitorio, aumentando significativamente la capacità di alloggio. Una nicchia di scale intelligentemente sfruttata serve come dispensa.
Terrazza e viste: Il gioiello della corona è la spettacolare terrazza, parzialmente coperta per offrire ombra e un'area scoperta per prendere il sole. La terrazza frontale offre viste panoramiche ed indimenticabili sul paese e sul pittoresco paesaggio. Nella parte posteriore, si scopre un altro lavatoio e sorprendenti viste sulla catena montuosa, offrendo un ambiente sereno per gli ospiti.
Posizione e connettività privilegiata:
La proprietà permette un facile parcheggio frontale e la sua strategica ubicazione nel paese offre un accesso diretto e rapido all'autostrada A-45. Questo garantisce una connettività impareggiabile: l'Aeroporto di Malaga e le spiagge della Costa del Sol sono a meno di 1 ora, facilitando l'arrivo di turisti internazionali e l'accesso alla costa.