Area Edificabile in vendita in Pego, Alicante

Privacy nella natura, a 100 metri dal parco naturale, con entrate a partire dal primo giorno.

Cerchi un appezzamento in più o un bene che è già operativo? Ecco la differenza: non stai comprando terreno vuoto. Stai comprando produzione, acqua propria e un ambiente protetto che non si può replicare.

Questo appezzamento di 4.278 m² con una casetta per attrezzi di 14 m² si trova accanto al Parco Naturale della Marjal de Pego-Oliva, uno degli ambienti naturali più preziosi della Comunità Valenciana.

La cosa importante: quello che vedi è quello che c’è: natura protetta, una casetta per attrezzi e un terreno agricolo in produzione.

4.278 m² di terreno agricolo, aranci in piena produzione, redditi netti ottenuti in campagne recenti tra 3.000 € e 6.000 € annui, pozzo d’acqua naturale proprio e casetta per attrezzi di 14 m². Ambiente naturale protetto a soli 100 metri. Spiaggia di Oliva a circa 4 chilometri. Non dipendi da terzi per l’acqua. Non parti da zero e non aspettI anni per ottenere entrate. Un pozzo proprio con possibilità di miglioramento.

La casetta per attrezzi ospita attualmente il pozzo d’acqua naturale della proprietà. Oggi l’estrazione dell’acqua avviene tramite un motore azionato da trattore: un sistema funzionante, ma che occupa gran parte dello spazio interno della costruzione. Una soluzione utilizzata attualmente in terreni rustici consiste nell’installare una pompa solare sommergibile con serbatoio di accumulo.

L’impianto include: pompa solare sommergibile nel pozzo, pannelli solari, serbatoio di accumulo tra 1.000 e 5.000 litri e sistema di distribuzione per irrigazione e uso domestico. Vantaggi: nessun combustibile, costo di funzionamento praticamente nullo, maggiore comodità d’uso, sfruttamento completo dello spazio interno della casetta e minore manutenzione rispetto ai sistemi tradizionali. Costo indicativo d’installazione: circa 2.500 €, a seconda delle caratteristiche definitive del pozzo e della portata disponibile.

Prima di effettuare qualsiasi investimento si consiglia a un professionista di verificare: profondità totale del pozzo, livello dell’acqua disponibile, portata reale (litri al minuto), stato dell’impianto e tubazioni esistenti. In molti casi, una parte dell’infrastruttura attuale può essere riutilizzata, riducendo in modo significativo il costo finale.

L’errore che commettono molti acquirenti è pensare che tutte le parcelle siano uguali. Non lo sono: comprare senza comprendere l’uso reale del suolo può fare la differenza. Qui non ci sono promesse di costruzione né aspettative irreali. C’è qualcosa di più tangibile: uso agricolo, godimento personale e un bene produttivo.

Per chi ha senso questa proprietà? Per chi vuole staccare senza vicini, apprezza la privacy reale, cerca un terreno agricolo produttivo, desidera avere acqua propria e vuole combinare svago, natura e investimento. Se cerchi di costruire una casa, questa proprietà probabilmente non fa per te; se cerchi tranquillità, indipendenza e una tenuta che produce già, vale la pena conoscerla.

Vuoi sapere se è adatta a quello che stai cercando? Questa proprietà può essere una buona opzione se cerchi un appezzamento con produzione e entrate fin dall’inizio.