Villa in vendita in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Chalet indipendente di lusso | 400m² costruiti | Parcella 927m² | 4 camere da letto | 3 bagni | piscina infinity | Garage multiplo | Licenza turistica
Scoprite questa eccezionale villa nella prestigiosa urbanizzazione Marquesa VI di Denia, dove il sole mediterraneo inonda ogni angolo durante tutto l'anno e le viste sul mare diventano parte della vostra quotidianità.
VISTE PRIVILEGIATE CHE INNAMORANO
Questa proprietà unica offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sull'iconico Montgó da praticamente tutti gli ambienti. Svegliatevi ogni mattina con il blu del mare come sfondo e godetevi tramonti indimenticabili dai vostri molteplici terrazzi e spazi esterni.
SOLE MEDITERRANEO TUTTO L'ANNO
La posizione di Marquesa VI garantisce un'esposizione solare eccezionale durante tutto l'anno, con oltre 300 giorni di sole all'anno. Questa orientazione privilegiata trasforma ogni spazio della villa in un rifugio luminoso, riducendo i costi energetici e migliorando la vostra qualità di vita.
Distribuzione Intelligente su 400m²
Piano Piano:
Ampio ingresso che anticipa l'eleganza dell'interno
Soggiorno principale di 40m² con finestre panoramiche sul mare e piscina
Suite principale con guardaroba e bagno privato
Seconda camera doppia
Bagno completo aggiuntivo
Accesso diretto a terrazze e zona piscina
Piano Superiore Attico Rinnovato:
Due camere doppie con rifiniture contemporanee
Bagno completo
Due terrazze solarium private con viste a 360°
Spazio perfetto per zona relax o studio con vista
Garage Eccezionale: Il Rifugio della vostra Collezione
Il ampio garage con capacità per molteplici veicoli è il sogno di ogni collezionista o amante della motoristica. Con spazio sufficiente per custodire la vostra collezione di auto d'epoca, sportive o veicoli speciali, questo garage va oltre il convenzionale. Include:
Capacità per 4+ veicoli
Spazio per lavori di manutenzione
Terrazza annessa con viste panoramiche
Potenziale per convertirlo in laboratorio, showroom privato o zona espositiva
Esterni che Collegano con la Natura
Parcella di 927m² meticolosamente progettata:
Piscina infinity con viste sul mare che si fondono con l'orizzonte
Giardini mediterranei con viste sul Montgó
Multiple zone living all'aperto
Accesso privato diretto al Parco Naturale del Montgó
Perfetto per godere del clima eccezionale della Costa Blanca
Connessione Diretta con il Parco Naturale del Montgó
Dal proprio giardino, una porta privata si collega a sentieri che conducono direttamente al Parco Naturale del Montgó, ideale per escursionismo, ciclismo o semplicemente passeggiate in natura senza dover usare l'auto.
Investimento Redditizio: Licenza Turistica Attiva
La proprietà è dotata di licenza turistica in vigore, che rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale in una delle destinazioni più richieste della Costa Blanca. Genera redditi passivi nella stagione alta mentre vi godete la villa il resto dell'anno.
Posizione Strategica a Denia
Marquesa VI combina tranquillità e privacy con la vicinanza ai servizi:
5 minuti dalle spiagge di Denia
10 minuti dal centro urbano e dal porto
vicino a scuole internazionali
Eccellente collegamento con l'autostrada AP7
1 ora dall'aeroporto di Alicante
1,5 ore dall'aeroporto di Valencia