Villa in vendita in Porto Petro, Santanyí, Maiorca

Villa unica con architettura impressionante, giardino spazioso, parco giardino paradisiaco con varie terrazze, garage, posto auto e grande piscina situata nel centro di Porto Petro

Ref. pro227

In una strada tranquilla riservata ai residenti, questa villa unica è situata su un terreno particolarmente ampio - a soli 2-3 minuti a piedi dal pittoresco porto turistico di Porto Petro. Da qui è possibile raggiungere facilmente i ristoranti e tutti gli altri servizi del lungomare, come caffè, bar e supermercati. Anche la spiaggia più vicina è raggiungibile con una breve passeggiata. Oltre alla sua posizione desiderabile, la villa stupisce per l'atmosfera affascinante creata dalla sofisticata combinazione di architettura geometrico-moderna che utilizza materiali tradizionali di Maiorca come la pietra di Santanyi e il pavimento in piastrelle in terracotta locale. Si entra nella villa tramite un vestibolo dal quale si accede al luminoso soggiorno con area pranzo, angolo lettura e musica. Attirano l'attenzione i grandi mobili imbottiti in mattoni e il camino moderno, indipendente, al centro della stanza, nonché le fantastiche viste sul giardino-terraza verso il paradisiaco, maturo giardino con ampia piscina. Le grandi finestre scorrevoli verso la terrazza scompaiono nelle pareti quando sono aperte, mentre il motivo giocoso delle piastrelle prosegue all'esterno - sembra che gli spazi esterni ed interni si fondano quasi senza soluzione di continuità. Adiacente al soggiorno si trova una cucina separata con pratica dispensa e una ulteriore accogliente lounge, semi-aperta, con una piccola cucina esterna, un camino integrato per le serate invernali più freddo, una televisione e, ancora, fantastiche viste e accesso al bellissimo giardino con piscina. Una camera da letto principale con bagno en suite si trova anche al piano terra e offre quindi una propria terrazza nel giardino. Al piano superiore si trovano altre quattro camere da letto e due bagni. Particolare punto forte al piano superiore è una terrazza molto ampia con barbecue in mattoni da cui si possono godere splendide viste sul mare e i tramonti mozzafiato verso ovest dell'isola. In linea di principio la villa offre molto sole tutto il giorno e per tutto l'anno grazie alle sue varie terrazze, distribuite sui diversi piani e livelli nonché sulle diverse aree del terreno. All'esterno della casa principale, in un'estensione a livello terreno, c'è una sesta camera da letto e un quarto bagno - rendendo la villa un vero gioiello a Porto Petro poiché case di questa dimensione con questo numero di locali sono rare in questa incantevole località. Il raffinato layout della villa è completato da un ampio garage con cancello elettrico, nonché da un ulteriore ingresso carrabile anch'esso con cancello elettrico e una pergola come carport. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a olio con radiatori e aria condizionata in tre camere da letto e nel soggiorno. L'energia termica solare per la preparazione dell'acqua calda e un sistema fotovoltaico per generare elettricità assicurano costi energetici contenuti. La villa è collegata alla rete pubblica per elettricità, acqua e fognatura. Esiste inoltre un sistema disincrostante elettrico. È disponibile una connessione Internet con una velocità di 600 Mbit/s.

Caratteristiche:
- villa
- posizione tranquilla in una strada riservata ai residenti
- vicino al porto turistico/approdo (circa 250 m)
- vicino alla spiaggia (circa 750 m)
- orientazione sud-ovest
- anno di costruzione circa 1973
- circa 276 m² di superficie costruita + terrazze
- circa 1.507 m² di terreno
- 6 camere da letto (inclusa 1 camera da letto principale al piano terra con bagno en suite e sua terrazza)
- 4 bagni
- soggiorno con grande arredo imbottito in mattoni e camino indipendente, zona pranzo e angolo lettura + musica
- cucina separata con dispensa adiacente
- accogliente lounge con piccola cucina esterna, camino a legna, TV e viste + accesso verso il giardino
- vestibolo/corridoio chiuso all'ingresso della casa
- varie terrazze al piano terra, alcune coperte da pergola
- ampia terrazza al primo piano con barbecue in mattoni e vista sul mare
- grande piscina (circa 48 m²)
- giardino mediterraneo maturo con sistema di irrigazione automatico
- ampio garage con cancello elettrico
- ulteriore ingresso carrabile con cancello elettrico e pergola come carport
- riscaldamento centralizzato a olio con radiatori, 2 serbatoi di olio da 1.200 litri ciascuno
- energia termica solare per la preparazione di acqua calda, 2 pannelli da 2,16 m²
- sistema fotovoltaico per generare elettricità, 16 x 245 W, con backup batteria
- aria condizionata in 3 camere da letto e nel soggiorno, unità interne ed esterne, controllabile direttamente o a distanza tramite app
- sistema disincrostante elettrico
- finestre come grandi elementi scorrevoli o a due battenti con ante rotanti, doppi e singoli, alluminio e legno
- persiane come grandi elementi scorrevoli o lamelle, alluminio
- zanzariere
- antenna, TV spagnola
- Internet, fibra ottica, 600 Mbit/s
- videosorveglianza: 2 telecamere interne + 2 esterne
- acqua/fognatura: allacciamento pubblico
- elettricità: allacciamento pubblico