Finca/Casa di Campagna in vendita in Càlig, Castellon

Affascillante casa di campagna con uliveto vicino a Càlig — ideale per vita sostenibile, ritiro o piccolo proprieta'

Situata in una tranquilla zona rurale con splendide viste sulla campagna circostante e sulle montagne, questa casa di campagna sorge su un terreno pianeggiante di circa 10.160 m² ed è a circa 3 km dal paese di Càlig. L'accesso avviene in modo agevole dalla CV-137, con soli 600 m lungo una strada di campagna ben mantenuta.

La casa offre circa 95 m² di superficie abitabile e comprende:

Un accogliente soggiorno con area salotto
3 camere da letto,
living/dining/cucina a pianta aperta, con locale di servizio.
Abbondanza di spazio per riporre
Termostufa a legna
Bagno con doccia
Tetto piano con viste panoramiche
Diversi annessi per deposito o uso futuro

Una zona murata e recintata intorno alla casa offre piacevoli spazi all’aperto, mentre il terreno più ampio è pianeggiante e ben adatto a uno stile di vita sostenibile o a una piccola proprietà, con oltre 60 piante di ulivo, 20 mandorli e ulteriori alberi da frutto tra cui melograno e níspero.

L’acqua viene raccolta tramite cisterne per acque piovane: una di circa 18.000 litri attualmente in uso, più una cisterna di 8.000 litri che richiede alcuni lavori di manutenzione. Entrambe possono essere rabboccate tramite rifornimento da un fornitore locale di acqua. La proprietà dispone anche di una fossa settica e di un sistema solare di base recentemente installato.

I costi di gestione sono minimi — non ci sono bollette e l’unica spesa regolare è la tassa comunale locale, inferiore a 200 euro all’anno. Tutta la documentazione è in regola.

Poiché la proprietà occupa oltre 10.000 mq di terreno, sarebbe possibile estendere la casa fino a 200 mq al piano terra e ulteriori 100 m² al primo piano con i corretti permessi di pianificazione.

Ci sono anche alcuni fornitori di acqua di irrigazione nella zona, e potrebbe essere possibile essere collegati acquistando quote d’acqua.

Una rara opportunità per chi cerca una casa rurale tranquilla, una fuga nel weekend o un ritiro — privata, paesaggistica, autosufficiente nel carattere, ma vicina a servizi.