Finca/Casa di Campagna in vendita in Càlig, Castellon

Affascinante casa di campagna con uliveto vicino a Càlig — ideale per vita sostenibile, ritiro o piccolo fondo

Situata in una zona rurale tranquilla con splendide viste sulla campagna circostante e sulle montagne, questa casa di campagna si trova su un terreno pianeggiante di circa 10.160 m² ed è a circa 3 km dal paese di Càlig. Accesso dalla CV-137, con 900 m lungo una strada campestre non asfaltata.

La casa offre circa 95 m² di superficie abitabile e comprende:

Un accogliente ingresso con area salotto
3 camere da letto,
Zona living/pranzo/cucina open-plan, con lavanderia.
Ampio spazio di stoccaggio
Stufa a legna
Servizio vasca/doccia
Tetto piano con viste panoramiche
Diversi annessi per deposito o uso futuro

Una sezione murata e recintata attorno alla casa crea piacevoli zone esterne per sedersi, mentre il terreno più ampio è pianeggiante e adatto a uno stile di vita sostenibile o a una piccola azienda agricola, con oltre 60 alberi d’olivo, 20 alberi di mandorlo e ulteriori alberi da frutta tra cui melograno e níspero.

L’acqua viene raccolta tramite cisterne di raccolta piovana: una di circa 18.000 litri attualmente in uso, più una cisterna di 8.000 litri che richiede alcuni lavori di manutenzione. Entrambe possono essere rifornite con consegna da un fornitore locale. La proprietà ha anche una fossa settica e un sistema solare di base recentemente installato.

I costi di gestione sono minimi — non ci sono bollette e la sola spesa ricorrente è la tassa comunale locale, che è inferiore a 200 € all’anno. Tutta la documentazione è in ordine.

Poiché la proprietà si estende su oltre 10.000 mq di terreno, sarebbe possibile estendere la casa fino a 200 mq al piano terra e ulteriori 100 m² al primo piano con le corrette autorizzazioni di pianificazione.

Ci sono anche alcuni fornitori di acqua per l’irrigazione nella zona, e potrebbe essere possibile connettersi acquistando quote d’acqua.

Una rara opportunità per chi cerca una casa rurale tranquilla, una fuga nel weekend o un ritiro — privata, panoramica, autonoma per carattere, ma vicina ai servizi.