Commerciale in vendita in Centro, Estepona, Malaga

Un'opportunità unica a Estepona! Locale di ristorazione completamente attrezzato e funzionante.
Si vende locale di ristorazione in pieno funzionamento, pronto per entrare e iniziare fin dal primo giorno.
Situato a Estepona, in una zona di passaggio e con clientela fissa, ideale per imprenditori o professionisti del settore che cercano un'opportunità sicura e redditizia.
Caratteristiche principali:
Locale completamente attrezzato con tutto il necessario per continuare l'attività senza interruzioni.
Licenza di ristorazione in vigore.
Licenza di terrazza già montata e operativa.
Licenza di macchine da gioco attiva.
Attività attualmente funzionante con clientela abituale.
Decorazione e arredamento in ottimo stato.
Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tipi ridotti del 3,5%, 6% applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di registrazione della proprietà: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di gestione (agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari agenzia del venditore: inclusi nel PVP.