Area Edificabile in vendita in Roquetas de Mar, Almería

Occasione unica in una delle zone più tradizionali e consolidate di Roquetas de Mar.

Terra urbanistica con edificazione esistente, ideale come autorimessa privata, magazzino o futura costruzione.
Superficie costruita: 85 m2

Uso attuale: (magazzino/autorimessa chiusa)
Situato in via Santa Ana n.23, questo immobile è situato nel pieno Quartiere del Porto, una zona residenziale tranquilla, ben collegata e con alta domanda di spazi privati per parcheggio o magazzino.

Cosa offre questa proprietà?
Spazio chiuso ideale per ampia autorimessa, ripostiglio o laboratorio proprio.
Possibilità di mantenere l’uso attuale o sviluppare un nuovo progetto (previa consultazione urbanistica).

Accesso comodo e diretto dalla strada.

Ambiente residenziale consolidato con scarsità di posti privati.
Ideale per:
Residenti della zona che cercano una autorimessa chiusa in proprietà.
Professionisti o autonomi che necessitano di un magazzino sicuro e accessibile per la loro attività.
Investitori che desiderano sviluppare un progetto futuro su terreno urbano.

Prezzo di acquisto 75.000 euro + ulteriori 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 75.000 euro = 80.250€
Altri costi: Notaio 589,32 euro (circa) + Spese di iscrizione al registro 295,30 euro (circa) = 884,62 euro
Totale importo da versare per l’acquisto: 81.134,62 euro.

Il tipo di imposta applicato a questa operazione è l’imposta generale del 7% (tasso più alto vigente), potendo questo variare in base al tipo di immobile acquistato e alla situazione personale dell’acquirente, che potrà beneficiare di particolari benefici fiscali nel caso in cui soddisfi i requisiti stabiliti dalla normativa vigente che corrisponde.
La base imponibile dell’ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è superiore al prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
Le spese notarili e di registro possono variare a seconda del numero di fogli e di altri fattori tecnici.
È disponibile nel nostro ufficio il D.I.A. dell’abitazione.