Commerciale in vendita in Roquetas de Mar, Almería

Il compratore di questa proprietà non paga oneri né commissioni all’agenzia immobiliare.

Sei un professionista e hai bisogno di uno spazio dove la tua attività possa crescere con comodità, presenza e funzionalità? Questo locale di 126 m2 costruiti ti offre proprio ciò che cerchi. Situato in Avenida María Guerrero, nel pieno centro urbano di Roquetas de Mar, questo locale gode di una eccellente visibilità affacciando su due strade e accesso al piano stradale, ideale per accogliere clienti o gestire efficacemente il tuo team.

Disposizione pensata per lavorare dal primo giorno: il locale è suddiviso in diverse stanze attualmente utilizzate come uffici e sale polivalenti, rendendolo un’opzione perfetta. Aziende di servizi tecnici o amministrativi.

Caratteristiche principali: 126 m2 costruiti secondo registro, spazi ampi e versatili, ben illuminati, possibilità di adattare la distribuzione o aprire gli spazi, bagno installato, facciata visibile. Edificio dell’anno 2007, in buono stato di conservazione.

Situato in zona residenziale consolidata, centri educativi, enti bancari e servizi pubblici, questo locale offre una posizione eccellente per professionisti che cercano vicinanza ai propri clienti o al proprio team. Un’opportunità per posizionare la tua attività. Se cerchi di lavorare in un ambiente comodo, accessibile e con immagine professionale, questo è il tuo sito.

Prezzo attuale + Imposte (applicando un 7% ITP) = 117.700 € Questo prezzo non comprende oneri di notaio e registrazione. Il tipo di imposta applicato in questa operazione è il tipo generale del 7% (tipo più elevato vigente), potendo l’acquirente beneficiare di determinati incentivi fiscali nel caso in cui vengano rispettati i requisiti previsti dalla normativa vigente che corrisponda. La base imponibile dell’ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è maggiore del prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente. Disponibile presso il nostro ufficio il D.I.A. dell’immobile.