Commerciale in vendita in El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Immagina di investire in un negozio che genera entrate fin dal primo giorno. Oggi voglio parlarti di una possibilità reale, tangibile e profittevole: un ristorante e caffetteria completamente funzionanti a Les Marines (Dénia), con una posizione imbattibile e una clientela fedele.
Prima di procedere… lascia che ti faccia una domanda:
Preferisci iniziare da zero, con tutti i rischi che comporta, oppure vuoi proseguire con un’attività già consolidata, che genera entrate, ha una buona reputazione e funziona come un orologio?
Perché questo è esattamente la differenza tra investire e scommettere. E tu ed io sappiamo che le scommesse non sono una strategia.
Questo affare non è solo pienamente funzionante, ma ha anche entrate dimostrate, una clientela fedele e un rendimento immediato. Sembra interessante? Aspetta di conoscere i numeri:
Prezzo di vendita: 350.000 €, con entrate stabili garantite.
E se preferisci vederlo come investimento, il proprietario è disposto a rimanere come inquilino per 7 anni e pagare 2.500 € al mese, il che significa un rendimento netto dell’8%.
Questo significa che il denaro lavora per te fin dal primo giorno.
Si trova in un centro commerciale consolidato, con flusso costante di clienti, ottima visibilità, parcheggi e a soli un minuto dalla spiaggia incontaminata di Les Marines. Un’area dove il flusso di persone non si ferma mai.
Gli spazi sono completamente attrezzati, 75 m² per caffetteria e ristorante e 44 m² per cucina e magazzino. La suddivisione è progettata per utilizzare al meglio ogni metro quadro: sala da pranzo, bar, terrazza, cucina, magazzino e servizi igienici. Tutto in funzione, senza che tu debba investire un euro ulteriore.
E per quanto riguarda lo stile di vita attuale? Questo business è perfettamente adattato.
Combina ristorante, caffetteria e servizio TakeAway, un modello flessibile che risponde alla domanda moderna: pasti veloci, caffè, cene informali o TakeAway.
Inoltre dispone di una licenza valida, dotazioni industriali complete, aria condizionata, insonorizzazione, sicurezza e tutto quanto serve per un’operatività senza problemi.
Pensa a questo: mentre molti continuano a sognare di avviare, con te puoi farlo su una base solida.
La chiave non è l’inizio, ma continuare ciò che già funziona e farlo crescere con la tua impronta personale.
E se hai bisogno di finanziamenti, ecco un consiglio: consulta la tua banca prima di visitare le proprietà. Così conoscerai il tuo budget reale.
Perché investire bene non è una questione di fortuna, ma una strategia.