Attico in vendita in Monte Halcones, Benahavís, Malaga

In Vendita: Stupendo Attico Duplex con 3 Camere da Letto e Viste Spectacolari sul Mare 1.15 m€

Situato in una posizione esclusiva all’interno del prestigioso sviluppo Monte Halcones vicino a Benahavis, questo elegante attico duplex con 3 camere da letto e 3 bagni en-suite con un ulteriore bagno di servizio offre il perfetto mix di lusso e tranquillità. Situata a circa 200 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una lieve brezza marina che assicura comfort anche durante i mesi estivi più caldi.

Vedute mozzafiato

Questo attico esposto a sud offre panorami a 180 gradi senza pari, che si estendono da Marbella e la celebre montagna La Concha fino a San Pedro, Guadalmina e Atalaya. Nei giorni limpidi, il mare Mediterraneo scintilla all’orizzonte, con la costa marocchina visibile all’orizzonte. Gli albe e le lune piene sono davvero indimenticabili.

Posizione privilegiata

Ideale posizione, la proprietà è a soli 10-15 minuti di auto da San Pedro, Puerto Banus e Marbella, offrendo comodo accesso alle principali autostrade. L’aeroporto di Malaga è a soli 50 minuti di distanza e Gibilterra è raggiungibile in 70 minuti. La posizione della proprietà permette anche pace e privacy, pur rimanendo vicini al cuore vivace della Costa del Sol.

Esclusiva e privata

In quanto unità angolare, questo attico è uno dei pochi con una scala privata che fornisce accesso esclusivo alla proprietà. È suddiviso su due livelli, con la spaziosa suite padronale situata al piano superiore. Il bagno en-suite principale è di grandi dimensioni (circa 20 m²) e presenta una doccia idromassaggio Hydra spa, vasca da bagno separata e doppio lavabo. Vi è anche una terrazza dedicata che funge da area di servizio, dotata di lavatrice e asciugatrice.

La camera da letto principale vanta due terrazze—una a sud e l’altra a ovest—insieme a una grande cabina armadio.

Zone Living luminose e spaziose

Il primo piano è uno spazio luminoso con un’area soggiorno e pranzo open space, che si collega senza soluzione di continuità alle terrazze esposte a sud e a ovest. Due camere degli ospiti si trovano su questo livello, con la stanza più grande che offre la possibilità di aggiungere uno spazio ufficio, ideale per lavoro a distanza. Il soggiorno spazioso si apre su una grande terrazza esposta a sud con porte scorrevoli a tutta parete, che sfumano il confine tra interno ed esterno offrendo viste mozzafiato sulla costa. La generosa terrazza esposta a ovest è perfetta per pasti all’aperto, può ospitare comodamente fino a 10 persone e dispone di un frigorifero per bevande e area BBQ.

Cucina Gourmet

La cucina completamente attrezzata è dotata di frigorifero con congelatore, lavastoviglie integrata, piano cottura elettrico e forno, e lavabo in acciaio inossidabile. I ampi piani in granito offrono ampio spazio di lavoro, e la penisola della colazione offre un posto informale per i pasti. Ulteriore spazio di archiviazione disponibile con una serie di armadi.

Interior Design Esclusivo

I proprietari, con oltre 25 anni di esperienza nel campo con alcuni dei migliori interior designer della regione, hanno usato la loro esperienza per creare una casa sia elegante che artistica. I mobili sono disponibili su negoziazione separata.

Monte Halcones: un Oasi di Tranquillità

Lo sviluppo, opportunamente chiamato come il falco pellegrino che abita l’area, è stato costruito secondo i più alti standard 25 anni fa. La piscina privata recintata è a soli 2 minuti a piedi, contribuendo al senso di comodità ed esclusività. C’è anche una seconda grande piscina, per non essere mai affollata anche alta stagione.

Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di una casa vacanze o di una proprietà di investimento con significativo potenziale di affitto, questo attico è la scelta perfetta. La sua posizione serena e appartata, combinata con la vicinanza ai servizi della costa, lo rende un’opportunità davvero unica.

Superficie costruita: 212 mq

Terrazze: 78 mq

Superficie totale: 290 mq

CARATTERISTICHE:

- Finestre e porte in alluminio a doppi vetri
- Persiane integrate e zanzariere
- Pavimento in marmo in tutto
- Tende da sole elettriche con sensori di vento
- Caminetto aperto
- Aria condizionata Hot & Cool
- Sistema di filtrazione acqua potabile
- Guardaroba a muro
- Sistema di ingresso video
- Wi-Fi ad alta velocità
- Cinque terrazze private
- Tutte le camere da letto hanno bagno en-suite, più un bagno di servizio separato
- Due piscine private recintate e giardini ben curati e aree comuni
- Posto auto scoperto immediatamente all’esterno

Spese di comunità: € 360/mese

I.B.I.: € 800/anno

1.150.000 Euro