Area Edificabile in vendita in Arenys de Munt, Barcellona

Parcella edificabile a un passo dal centro
Vi presentiamo una parcella di 994 m2 a un passo dal centro della popolazione di Arenys de Munt. Esposizione sud, molto soleggiata, a 4 minuti in auto dall'ingresso dell'autostrada c32, a 30 minuti da Barcellona e a 10 minuti dalle magnifiche spiagge di Arenys de Mar, Caldetes, Sant Vicenç de Montalt.

Possibilità di costruire una casa unifamiliare isolata con la seguente normativa urbanistica del POUGM:

Classificazione sottoglia A4.3
Parcella minima 1000M2/20M
Occupazione 30%
Edificazione netta 0,50 M2
Edificazione ausiliaria: occupazione 5%
Altezza edificazione: NºPL 2P ARM 7,50m
Separazioni:
Strada 10m / Lato 5m/ Fondo 5m

Condizioni di edificazione:

Art. 63. Condizioni di frazionamento ed edificazione della zona A4
1. La superficie minima della parcella e la lunghezza minima della facciata sulla strada sono definite per ogni sottoglia nella tabella allegata.
2. In quelle parcelle che abbiano una superficie equivalente a 2 volte quella corrispondente alla superficie minima stabilita per ogni sottoglia si ammetterà l’uso di due alloggi attaccati risolvendosi in un progetto unitario e licenza unica.
3. Anche nel caso di due parcelle contigue si ammetterà l’uso di due alloggi attaccati, risolvendosi in un progetto unitario e licenza unica.
4. Le edificazioni ausiliarie avranno un’altezza massima di 3 m dal livello del terreno definitivo fino al punto di avvio della copertura, e sarà coperta con copertura inclinata, o ben planare non transitabile. 5. Lo spazio della parcella libero da edificazione avrà considerazione di verde privato e dovrà giardinarsi almeno il 50% della sua superficie.