Appartamento in vendita in La Goleta, Malaga città, Malaga

Situato nel cuore del centro storico di Málaga, a pochi passi da Calle Carretería e dietro l’incantevole Plaza de San Pedro de Alcántara, questo spazioso immobile di 135 m² offre un’interessante opportunità per creare una casa unica in una delle zone residenziali più ambite del centro città.

L’immobile è composto da due unità catastali separate, offrendo un’eccellente flessibilità per una futura ristrutturazione. Potrebbe essere trasformato in un’ampia abitazione cittadina di 135 m², con spaziosi ambienti giorno e più camere da letto, oppure configurato come abitazione con ufficio, studio o spazio professionale separato. Sarebbe inoltre possibile ripristinare un ingresso indipendente dal pianerottolo condominiale, consentendo al secondo spazio di funzionare autonomamente e di accogliere clienti o visitatori senza farli passare attraverso l’abitazione principale.

Attualmente l’immobile dispone di tre camere matrimoniali, due bagni, un bagno di servizio separato, una zona giorno e pranzo eccezionalmente spaziosa e luminosa, una cucina indipendente con lavanderia e dispensa e una terrazza affacciata sulle storiche vie circostanti.

Uno dei maggiori punti di forza dell’immobile è la sensazione di spazio e l’abbondanza di luce naturale, che costituiscono un’eccellente base per una ristrutturazione contemporanea di alta qualità.

La posizione è particolarmente interessante. Calle Carretería e le strade circostanti sono state oggetto di una significativa riqualificazione e oggi rappresentano una delle zone più piacevoli del centro storico di Málaga, dove la splendida architettura e il carattere storico si uniscono a caffè, ristoranti e alla vivace quotidianità cittadina. L’immobile si trova proprio dietro la deliziosa Plaza de San Pedro de Alcántara, mentre le principali zone culturali, commerciali e gastronomiche del centro di Málaga sono tutte raggiungibili comodamente a piedi.

Situato in un edificio sicuro risalente al 1967, questo immobile offre un notevole potenziale per chi desidera andare oltre la distribuzione attuale. Che lo si immagini come un’ampia ed elegante residenza cittadina, come un’abitazione con uno spazio di lavoro indipendente o come un investimento attentamente pianificato, la superficie di 135 m² e le due unità catastali consentono di realizzare un progetto speciale nel centro di Málaga. Situato nel cuore del centro storico di Málaga, questo appartamento di 135 m² offre un’eccellente opportunità per ristrutturare e personalizzare una casa in una delle zone più emblematiche della città.

L’immobile è così distribuito:

Tre camere matrimoniali

Due bagni completi

Bagno di servizio separato

Luminoso e molto spazioso soggiorno con zona pranzo

Cucina indipendente con zona lavanderia e dispensa

Terrazza con vista sulle storiche vie circostanti

Situato in un edificio sicuro costruito nel 1967, l’appartamento conserva la solidità strutturale e il carattere tipici dell’architettura tradizionale di Málaga. Costituisce un’ottima base per un progetto di ristrutturazione moderna.

La posizione è centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, musei e luoghi di interesse culturale. I collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente accessibili.

Questo immobile è adatto sia come residenza principale sia come opportunità d’investimento, con un notevole potenziale di rivalutazione dopo una ristrutturazione completa.