Villetta Bifamiliare in vendita in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Immagina di svegliarti ogni mattina in una zona residenziale sicura, circondata da pace, silenzio e natura, lontano dal trambusto e dal traffico, ma con tutto il necessario a pochi minuti di distanza. Così è questa spettacolare villa a Bellavista, un angolo privilegiato nel sud dell'isola dove comfort, privacy e stile si fondono in perfetta armonia.

Questa proprietà ti aprirà le porte di questa casa di 200 m² distribuiti su 3 piani, che combina perfettamente la solidità dell'architettura tradizionale con il comfort contemporaneo. Costruita nel 1996 con materiali e tecnologie moderne, a pochi minuti di auto troverai centri commerciali, scuole, ospedali, supermercati e le migliori spiagge di Gran Canaria, il che la rende una scelta ideale sia per le famiglie che per chi cerca una seconda casa o un investimento sicuro.

La proprietà offre 5 camere da letto, 4 bagni, 130 m² di terrazza, piscina privata e un incantevole giardino con alberi tropicali e da frutto che riempiono l'ambiente di vita e colore.

Al piano terra troviamo un garage privato con licenza VADO, un ripostiglio e un accogliente appartamento indipendente di 80 m² con camera da letto, cucina, bagno e soggiorno. Questo appartamento ha una licenza per affitti turistici.

Il primo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, una cucina attrezzata, una camera da letto, un bagno e una terrazza con vista sul giardino e sulla piscina. Al secondo piano, tre camere da letto (2 con bagno en suite) si affacciano su splendidi balconi con vista sulla città, sul mare e sui tramonti delle Canarie. La camera da letto principale, con il suo ampio balcone, è un vero e proprio rifugio di relax e benessere. Il terzo piano ospita una pratica lavanderia.

All'esterno, un giardino privato con irrigazione automatica circonda la piscina, creando uno spazio ideale per godersi il sole, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto un ombrellone ascoltando il canto degli uccelli. La villa dispone inoltre di connessione internet ad alta velocità e due sistemi di riscaldamento dell'acqua (a gas ed elettrico) per un maggiore comfort ed efficienza.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. L'acquisto comporta tasse e spese di formalizzazione. Indicativo: 2ª mano, l'acquirente pagherà l'ITP (imposta sul trasferimento di proprietà) del 6,5% (a seconda delle circostanze personali), sulla base imponibile: il valore maggiore tra prezzo di vendita, valutazione o valore catastale di riferimento. Spese notarili e di registrazione circa 0,3% - 0,8% (tariffe variabili in base al prezzo, al numero di copie e alla complessità). Se è necessario un mutuo: la valutazione e i costi bancari sono a carico dell'acquirente.