Villa in vendita in Selva, Maiorca

Questa affascinante casa di campagna si trova in una tranquilla zona rurale molto vicina al pittoresco paese di Selva, nella Tramuntana, a soli 2 minuti in auto e circa 10 minuti a piedi.

La casa ha una superficie costruita di 294 m², distribuita su due piani. Al piano terra si trova la grande cucina tipica di Maiorca con sala da pranzo e dispensa, accanto si trova il soggiorno accogliente con camino e televisione, inoltre c'è una camera da letto matrimoniale con bagno.

Il primo piano dispone di 3 grandi camere da letto ciascuna con bagno en-suite, una camera con balcone e vista sul giardino. Il corridoio/soggiorno con TV offre un ambiente aperto e può anche essere usato come office.

La casa è rivestita in pietra naturale e presenta archi in pietra che conferiscono molto carattere. All'interno vi sono anche pareti in pietra a vista, soffitti alti e travi in legno antico che apportano calore e autenticità. Grandi finestre riempiono gli spazi di luce naturale conferendo un ambiente luminoso e accogliente.

Di fronte alla casa principale vi è una zona pranzo esterna con barbecue e il forno tipico in legna per l’agnello o la lechona. Qui si possono gustare pasti e cene all'aperto durante tutto l’anno in un ambiente naturale.

Una tradizionale piscina maiorchina, chiamata Safreig, invita al raffreddamento circondata da vegetazione autoctona e viste fantastiche sul giardino e sul campo.

La tenuta ha circa 6480 m2 di terreno con meravigliosi alberi di carattere quali querce, ulivi e alberi di carrubo. Inoltre c'è una piantagione di 120 ulivi di diverse varietà (Arabeca, Picaos, Empeltre, ecc.). Il raccolto rende circa 900 kg/anno e ogni anno si produce un olio extravergine di oliva di alta qualità nella famosa Tafona di Caimari. Si possono anche fare olive casalinghe condite a piacere.

La varietà di alberi da frutto:

Agrumi: aranci di tre varietà diverse, limoni, mandarini, clementine e pompelmo.

Fichi di diverse varietà: Bordisol bianco, Bordisol nero, Breca, Coll de dama, Figa Flor, Roja.

Inoltre ci sono Albicocchi, Melograni, Pruno, Nocciolo.

Poiché la terra di questa tenuta è molto fertile, è preparata una parte per avere un orto e piantare verdure a proprio piacimento. C'è anche una pollaio che può essere usato per avere le proprie galline e le uova. Questa tenuta è una meraviglia per godersi la vita in campagna e le proprie raccolte. La tenuta dispone inoltre di 2 casette da attrezzi che servono per riporre tutti gli strumenti per la cura del giardino e dell’orto.

La proprietà dispone di due pozzi legali di acqua potabile. I due pozzi si collegano a falde acquifere diverse. Il primo pozzo arriva a 10 m di profondità, il secondo a 90 metri di profondità. Ciò indica che si tratta di percorsi sotterranei differenti, che garantiscono l’ottenimento di acqua propria, anche negli anni di massima siccità.

La tenuta ha un grande serbatoio d’acqua che si collega a una rete di irrigazione a goccia regolabile tramite un controllore generale di irrigazione. Tutte le superfici a giardino e i terreni coltivabili dispongono di irrigazione automatica con acqua di provenienza propria. Autosufficienza idrica al cento per cento durante tutto l’anno a costo zero.

La proprietà dispone di connessione alla rete elettrica di ENDESA e ha 12 pannelli solari con batterie e proprio caricatore per un’auto elettrica. La casa è equipaggiata con un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio e aria condizionata freddo/caldo.