Villa in vendita in Blanes, Girona

Nel cuore di una delle zone più prestigiose della Costa Brava —la urbanizzazione Cala Sant Francesc (Blanes)— si trova questa magnifica abitazione con licenza turistica, dove il comfort moderno si unisce all’autentica essenza del Mediterraneo. La casa dispone di una superficie totale costruita di 293,62 m² e di una superficie utile di 139,23 m², distribuite su due piani collegati da ascensore e circondati da ampie terrazze, oltre a un luminoso solarium con viste aperte sulle aree verdi. Al piano principale spicca un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che si aprono sul giardino e su una soleggiata terrazza. La cucina open concept, dotata di elettrodomestici di gamma alta, è progettata con ogni dettaglio per diventare il cuore della casa e il luogo perfetto per godersi il tempo in famiglia o con amici. A questo stesso piano si trovano tre camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno completo. Al piano superiore si trova uno studio con bagno proprio e accesso diretto al solarium, ideale come spazio di lavoro, area ospiti o angolo relax, garantendo totale privacy. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire il massimo comfort e l’efficienza energetica: pavimento radiante con controllo individuale in ogni stanza, sistema di climatizzazione, aspirazione centralizzata, pannelli solari, ascensore, garage privato e giardino con irrigazione automatica tramite serbatoio d’acqua. L’abitazione si trova all’interno di una urbanizzazione privata con piscina condominiale, campi da tennis, sicurezza 24 h e parcheggio per gli ospiti, a soli 300 m dalla splendida cala Sant Francesc e dal pittoresco percorso costiero Camino de Ronda. Una casa luminosa, funzionale ed elegante, pensata per chi cerca una qualità di vita sul mare, in un contesto privilegiato, tranquillo e sicuro, a solo un’ora di Barcellona.

Stato dell’immobile: Pronto per entrare a vivere
Superficie utile: 222 m2
Superficie costruita: 293 m2
Zona a tensione: Sì
Numero di registro AICAT: 1331
Iscritto n.: 2849
Condizione Grande Detentore: No

Certificato di Efficienza Energetica: K0C47H2G8 / E - Consumo: 195 D- Emissioni: 33 / Validità: 05.11.2035 CHB: CHG0428811001 – Validità: 28.06.2026. AICAT: 4788 · API: A10132