Commerciale in vendita in Centro Urbano, Gijón, Asturie

Questo locale commerciale di 91 m² di superficie utile si trova nel popoloso quartiere La Calzada, a Gijón, una zona consolidata con tutti i servizi e un’ottima comunicazione tramite mezzi pubblici.
Lo spazio interno è open-space e versatile, il che consente molteplici possibilità di distribuzione in base alle esigenze del futuro proprietario. Dispone di una facciata ampia, ideale per vetrina o accesso principale, oltre a una buona illuminazione naturale grazie alle sue possibili finestre frontali.
Attualmente al grezzo, l’immobile offre anche la possibilità di cambio d’uso a abitazione o garage, rendendolo un’eccellente opportunità sia per gli investitori sia per chi cerca una casa unica, tipo loft o ampio appartamento. Questo cambiamento è soggetto alle pratiche e alle normative urbanistiche vigenti, ma è fattibile grazie alle caratteristiche del locale e alla sua posizione in un contesto urbano consolidato.
La zona dispone di scuole, supermercati, centri medici e spazi verdi nelle vicinanze, il che aggiunge valore in caso di riconversione a uso abitativo. La vicinanza alla spiaggia dell’Arbeyal lo rende un’opzione attraente per diversi profili di acquirente. Un’opportunità interessante per imprenditori, professionisti o chi cerca un investimento con potenziale di rivalutazione.