Casa Grotta in vendita in Castril, Granada

Questa bellissima casa-cueva combina l'incanto rustico tradizionale con il privilegio di essere circondata da un paesaggio naturale impressionante. Perfetta per chi cerca tranquillità, viste infinite e uno stile di vita sostenibile.
L'abitazione, in buono stato generale, necessita solo di piccoli ritocchi per mostrare tutto il suo potenziale. Si sviluppa in soggiorno, cucina, 4 camere da letto e 2 bagni.
Ha acqua di rete collegata e necessita energia solare per connettersi. Internet è disponibile.
Dispone di una piscina interrata e di una terrazza solarium con viste impressionanti. Ha molto spazio per il parcheggio.
La zona è ideale per gli amanti della natura, con sentieri per trekking, ciclismo e osservazione degli uccelli. A poco più di un'ora dalla costa mediterranea.
Un'opportunità unica per godere della pace, dell'autenticità e della bellezza naturale dell'altopiano granadino.

Nel prezzo di vendita non sono inclusi i costi di compravendita né le commissioni dell'agenzia.

Spese aggiuntive non incluse nel prezzo di vendita per immobili di seconda trasmissione:
•Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP):
Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma di riferimento, in funzione della situazione personale dell'acquirente. Tale imposta sarà calcolata sul valore maggiore tra il Valore di Riferimento Catastale e il prezzo di vendita.
•Con bonus: 3%
•Senza bonus: 7,75%
•Spese notarili:
Gli onorari notarili saranno determinati in base al tariffario ufficiale riportato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che regola il tariffario notarile.
•Spese di Registro della Proprietà:
L'iscrizione della compravendita nel Registro verrà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre.
•Commissioni dell'agenzia immobiliare:
È stabilita una commissione del 3% più IVA sul prezzo di vendita, con un importo minimo di 3.000 € più IVA. Queste commissioni non sono incluse nel prezzo dell'immobile.
•Nel caso di immobili di nuova costruzione (prima trasmissione):
Si applicherà l'IVA all'aliquota legale vigente, oltre all'Imposta sugli Atti Giuridici Documentati (AJD).