Hotel in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Hotel El Rincón Andaluz – Marbella (Puerto Banús)
1. Dati Generali

Categoria: 4 stelle

Posizione: Puerto Banús, Marbella (a pochi passi dalla Playa de Mistral)

Distanza dal centro di Marbella: 8 km

Distanza dall'aeroporto di Málaga: 45 minuti in auto

Superficie della proprietà: 28.000 m² di giardini subtropicali

Superficie costruita:

Parcella principale: 15.586,76 m²

Club della spiaggia: 83,17 m² (737,16 m² di terreno)

2. Distribuzione delle Camere

Totale camere: 302

18 singole

276 doppie

8 suite

3. Dati Costruttivi

Anno di costruzione: 1986

Ultima ristrutturazione: 2000

4. Prezzo di Vendita

Prezzo di vendita: 50.750.000 € + onorari

Onorari di intermediazione: inclusi nel prezzo

5. Operatore e Redditività

Operatore: Proprietà con accordo con operatore alberghiero di primo livello (dati disponibili su richiesta reale d'acquisto).

Condizioni del contratto:

Durata minima obbligatoria: 5 anni

Garanzia bancaria rinnovabile annualmente

Possibilità di rinnovo per accordo tra le parti

Redditività garantita:

6% fino alla fine del 2022

7% a partire da gennaio 2023

6. Contesto e Localizzazione

Zona: Area esclusiva di Puerto Banús

Distanze rilevanti:

1,9 km dalla Chiesa di San Pedro

20 minuti a piedi del Boulevard San Pedro Alcántara

Vicino al Centro Commerciale Centro Plaza, La Habana de Hemingway e Casino Marbella

Accessibilità: Facile accesso a oltre 30 campi da golf situati a meno di 30 minuti

7. Strutture e Servizi dell'Hotel

Reception: 24 ore

Servizi generali:

Cassaforte

Cambio valuta

Sala e beauty lounge

Servizio lavanderia

Parcheggio proprio

Connettività: Connessione Internet

Conferenze: 2 sale per riunioni ed eventi

8. Ristorazione e Tempo libero

Ristorazione:

Ristoranti e bar con offerta gastronomica varia

Bar della piscina

Tempo libero e intrattenimento:

Programma di attività per bambini e adulti in estate

Spettacoli e musica dal vivo durante tutto l'anno

9. Strutture Ricreative

Piscine: 3 piscine all'aperto e una piscina coperta

Aree relax: Lettini e ombrelloni

Sport e attività: biliardo, biliardo americano, ping-pong

Per bambini: parco giochi e club per bambini accanto alla piscina

10. Dotazione delle Camere

Bagno completo e/o doccia

Aria condizionata e riscaldamento

TV satellitare

Telefono

Phon

Cassaforte in affitto

Minibar (a pagamento)

11. Commenti Aggiuntivi

Situato a 20 minuti a piedi dal Boulevard San Pedro Alcántara, l'Hotel El Rincón Andaluz si trova vicino al Centro Commerciale Centro Plaza e al Casino Marbella.
L'hotel combina una posizione privilegiata, ampie zone verdi e servizi orientati sia a famiglie sia a coppie e gruppi di amici, costituendo un investimento solido in una delle zone più esclusive della Costa del Sol.